Otavantie 12, Helsinki

228 000 €

36,0 m2

Esittely su 26.4 klo 13:45-14:15

Huoneiston kokoonpano

2H, KK, KPH, LASIT.PARV

Rakennusvuosi

1963

Kerros

4 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Otavantie 12:ssa sijaitseva todella hyväkuntoinen ylimmän kerroksen edustava kaksio tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Tämä koti hurmaa siistillä yleisilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnossa on erittäin tehokas pohjaratkaisu – 36 neliötä on hyödynnetty erinomaisesti ilman turhaa hukkatilaa.

Moderni avokeittiö on kompakti mutta käytännöllinen, ja se sulautuu luontevasti oleskelutilaan. Hyväkuntoinen kylpyhuone tarjoaa paikan pyykinpesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Myös taloyhtiö on erittäin hyvässä kunnossa, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Talossa on hissi.

Sijainti ei tästä juuri parane: lähes kadun toisella puolella sijaitsevat kauppakeskus Lauttis monipuolisine palveluineen sekä metroasema, joten liikkuminen ja arjen asiointi on poikkeuksellisen helppoa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kuin sijoitukseenkin – tule ja ihastu!

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Seuraava esittely

su 26.4 klo 13:45-14:15
Esittelijänä Markku Enström
p. 0400 416 114

Perustiedot

Osakkeet 373-408
Sijainti Otavantie 12 A
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 2H, KK, KPH, LASIT.PARV
Asuinpinta-ala 36 m²
Kokonaispinta-ala 36 m²
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Ei
Kerros 4
Hissi Kyllä
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 252,00 € / kk
Pääomavastike 136,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 388,80 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Hinta

Velaton hinta 228 000,00 €
Velkaosuus 6 495,78 €
Myyntihinta 221 504,22 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Otavantie 12
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 1 270 m²
Rakennusvuosi 1963
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 02.04.2034
Energialuokka E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 1988 Julkisivurappaus 1988 Katon maalaus 1993 Nuohous 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 2000 Pihan asfaltin kunnostus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen 2007 llmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö 2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus 2012 Linjasaneeraus 2013 Uusittu lukitus 2013 Korjattu autotallinovia 2013 Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin 2013 Korjattu jäteaitausta 2013 Paikkakorjattiin julkisivua 2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet 2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste 2020 Huoneiston A1 korjauksia 2020 Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus 2020 Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset 2020 Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Pihan kunnostus, aita ja katu liittymän poisto 2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2022 Julkisivun ja pellitysten uusinta 2023 Ikkunoiden nano-kalvotus 2023 Lämmönjakohuoneen IV-kanava muutokset ja katon eristäminen 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset. 2024 Yksiön parvekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym) 2024 Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Päätetty toteuttaa: 2026 Yksiön parvekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym) Suunnitellut korjaukset: 2025 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu 2025 IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys) 2025 Pihavalotolppa ja sähköpiste 2025 Kellarin IV-kanavien korjaus 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026 Kellarikäytävän maalaus ja valaistus 2026 Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta. 2027 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2030 Sisäovien ja lukituksen uusinta 2030 -> Hissien peruskorjaus 2030 -> IV-koneen ja automatiikan uusinta 2035 -> Ikkunoiden uusinta
Isännöitsijä Mauri Hiekkamies
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö