Pohjoiskaari 43, Helsinki

319 632,11 €

52,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, k, kph, lasit.parv

Rakennusvuosi

1970

Kerros

2 / 3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja, osakas, KED

Viehättävä ja hyvin suunniteltu kaksio puiston laidalla Lauttasaaressa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnon selkeä ja avara pohjaratkaisu mahdollistaa tilavan asumisen, ja länteen avautuvat vehreät näkymät Maamonlahdenpuistoon luovat rauhallisen tunnelman.

Asunnon ominaisuuksia:
– Tilava olohuone ja makuuhuone
– Remontoitu kylpyhuone (LVIS-remontti valmistunut)
– Valoisa keittiö, johon mahtuu pienempi ruokapöytä
– Lasitettu länsiparveke ilta-auringon suuntaan
– Rauhalliset puistonäkymät
– Lauttasaaren kauppapalvelut ja metroasema vain noin 600 metrin päässä

Länsiväylä sijaitsee lähellä, mutta asunnossa yllättää sen täydellinen hiljaisuus – liikenteen äänet eivät kantaudu sisälle.

Asunto on heti vapaa ja valmis uusille asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja erinomaista sijaintia.

Erkkeri – Lauttasaaren kokenein asuntokauppias on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkiomme kilpailukykyinen.

Soita ja sovi oma esittely!

Perustiedot

Osakkeet 401-440
Sijainti Pohjoiskaari 43 B
Huoneiston kokoonpano 2h, k, kph, lasit.parv
Asuinpinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 2
Hissi Ei
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Uusittu 2003-2004 Keraaminen liesi: Lieden toinen levy on rikki
  • Varustus: JääkaappiPakastin, Liesituuletin ja Astianpesukoneliitäntä
  • Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
  • Liesi: Keraaminen liesi
  • Lattiamateriaalit: Muovilattia
  • Seinämateriaalit: LasikuituTapettiseinä ja maali
Kylpyhuoneen varusteet
  • Varustus: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaappi ja peilikaappi
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 322,40 € / kk
Pääomavastike 426,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 748,80 € / kk
Vesimaksu 24 € / hlö / kk

Hinta

Velaton hinta 319 632,11 €
Velkaosuus 73 632,11 €
Myyntihinta 246 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pohjoiskaari 43
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 779 m²
Rakennusvuosi 1970
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energialuokka F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 2024 Etupihan räystäskourun korjaus 2024 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe) 2024 IV-hormien nuohous (vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä) 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä 2023 Pihan vihertöitä 2023 Takapihan puoleisen räystäskourun korjaus ja läpivientien massaus 2023 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistys 2022 Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin 2021 Normaaleja kunnossapitotöitä 2020 Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Parvekelasien huolto 2018 Jätekatoksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Puiden kaatoa 2015 Päätyseinän rappaus 2015 Pihojen kunnostus 2014 Peltikaton maalaus 2014 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ikkunoiden uusiminen, iv-hormien nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2006 Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu 2005 Peltikaton maalaus 2003 Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen ja parkelasituten asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin 1998 IV-hormien nuohous 1997 Pohjaviemärin takaiskuventtiillit uusittu 1997 Ulko-ovet uusittu 1993 Saunan peruskorjaus, kiuas uusittu 1998 1993 Julkisivun peruskorjaus 1987 Kaukolämpölaitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Savupiipun rappauksen korjaus 2025 Normaaleja kunnossapitotöitä 2025 Vesikaton kuntoarvio (ylim. kerroksen parvekkeiden uloimpien lippojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskittaus) 2025 Kuntoarvio 2025 Peltikaton uusiminen/maalaus 2026 Normaaleja kunnossapitotöitä 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
Isännöitsijä Seija Ijäs-Laamanen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö