Puistokaari 17, Helsinki

354 000 €

60,2 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, k ,kph, vh ja p

Rakennusvuosi

1962

Kerros

2 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Arif Hamidulla, Erkkerin osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV.
Arif Hamidulla
Osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV

Myytävänä tilava ja kauniisti pidetty kaksio vehreällä ja rauhallisella Puistokaarella. Läpitalon huoneisto tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa ja avarat näkymät talon molemmin puolin – naapuritalot ovat sopivan etäällä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.

Asunnon länsipuolella sijaitsee tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen lattia on viimeistelty lämpökäsitellyllä terassilaudalla, mikä tuo tilaan tyylikkään ja lämpimän ilmeen. Makuuhuoneen, keittiön ja vaatehuoneen ikkunat avautuvat itään, joten koti nauttii valosta aamusta iltaan.

Keittiö ja kylpyhuone ovat erinomaisessa kunnossa ja toteutettu vaalein, ajattomin sävyin. Säilytystilaa on runsaasti. Koko asunnossa – myös vaatehuoneessa – on kaunis vaalea tammiparketti, joka luo yhtenäisen ja laadukkaan kokonaisuuden.

Tilava vaatehuone on varustettu toimivalla Elfa-säilytysjärjestelmällä. Lisäksi makuuhuoneessa on oma vaatekaappi ja eteisessä reilunkokoinen peililiukuovikaapisto. Säilytystilaa täydentävät lämmin kellarikomero sekä kylmä vinttikomero.

Vuonna 1962 valmistuneesta talosta on pidetty hyvää huolta. Julkisivu, ikkunat ja parvekkeet on uusittu vuosina 2009–2010. Perinteinen putkiremontti toteutettiin vuonna 2015, jolloin uusittiin käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä sähkö- ja datajärjestelmät. Samassa yhteydessä myös tämän asunnon kylpyhuone ja keittiö uusittiin.

Taloyhtiössä on 12 autotallipaikkaa sekä 12 pihapaikkaa, joissa on sähkölatausvalmius.

Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa K-Market Oliivi sijaitsee aivan lähettyvillä, ja alueelta löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit. Myös kauppakeskus Lauttis, terveyskeskus, koulut ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja viihtyisään kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Alueen tiedot

Lähikauppaan ja linja-autopysäkille alle 100 metriä. Koivusaaren Metroasema, uimahalli ja Pyrkän liikuntapuisto lähellä. Yöbussi kukkujille pysähtyy Lauttasaarentiellä.

Perustiedot

Osakkeet 826-882
Sijainti Puistokaari 17 B
Kaupunginosa Myllykallio, Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 2h, k ,kph, vh ja p
Asuinpinta-ala 60 m²
Kokonaispinta-ala 60 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 2
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Tilava valoisia vaaleasävyinen keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Keittöstä kauniit pihanäkymät.
  • Varustus: JääkaappiPakastin, Liesituuletin, Uuni ja Astianpesukone
  • Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Tyylikäs ja hyväkuntoinen kylpyhuone.
  • Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen rättipatteri ja korkea kaappi
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 388,29 € / kk
Pääomavastike 198,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 586,95 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 15,50 €
  • Autopaikka: 16,50 €/kk

Hinta

Velaton hinta 354 000,00 €
Velkaosuus 23 064,29 €
Myyntihinta 330 935,71 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Puistokaari 17
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 828 m²
Rakennusvuosi 1962
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 20.01.2035
Energialuokka D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 2025 Ilmanvaihdon nuohous, säätö & mittaus, lämpövuodon korjaus asunnossa B25, pattereiden lisääminen ulkoseinälle 2024 Energiatodistuksen päivitys 2023 Sähköautojen latauspisteiden infran rakentaminen 2021 Päätyjulkisivun korjaus 2021 Katon kuntokartoitus 2021 Parvekelasien toimivuuden tarkastus /huolto 2019 Saunan kunnostus 2017 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset suoritettu 2017 Ulko-ovien kunnostaminen 2016 C-Rapun koodilukko uusittu 2016 Autotallin aukipitolaitteiden uusiminen ja autotallin ovien lakkaus 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Rappukäytävien kunnostus 2015 Osittainen salaojien uusiminen ja pumppuaseman rakentaminen 2015 Perinteinen putkiremontti; vesi- ja viemärijärjestelmät, sähköt, tietoliikennekappelit, vesimittarit. sauna, kuivaushuone. 2011 Ovien koodilukot 2011 Ilmastokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2009 – 2010 Ikkunat uusittu julkisivuremontin yhteydessä. 2009 – 2010 Julkisivuremontti ( mm parvekkeet laajennettu ja lasitettu ) 2007 Molok syväkeräysastiat 2006 Pihan sähkökaapelit uusittu 2006 Tonttivesijohto uusittu 2006 Piha asfaltoitu 2002 Pihaviemärit uusittu 1996 Lämmitysverkoston perussäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2025-2034 SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 10 VUODELLE 2025 Asuntojen korvausilmaventtiilien lisääminen. Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tässä yhteydessä patteriverkoston tasapainotus. Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava asentaminen- /uusiminen. Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy vuoden 2026 alusta alkaen asukkaalta rakennuksen omistajalle. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2026 Autotallien, yleisten, – ja kellaritilojen lattia & katto pinnoitteiden korjaustarve kartoitus ja varautuminen paikkakorjauksiin / uusimisiin. VSS-tilan varusteiden tarkastaminen & päivittäminen. Vesikaton toteutussuunnittelu. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027 Vesikaton peruskorjaus. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2028 Jäteveden pysty, pohja ja tonttiviemärin huuhtelut & kuvaus. Lattiakaivojen huoltokorjauskierros. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2029 Autotallien ja sisäänkäyntiovien huoltokorjauskierros. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2030 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2031 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu & kuvaus ja tässä yhteydessä sadevesikaivojen tyhjennys. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2032 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2033 Julkisivujen drone tarkastelu ja varautuminen betonipaikkakorjauksiin & huoltomaalaukseen. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2034 Varautuminen kaukolämpö alajakokeskuksen uusimiseen. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS).
Isännöitsijä Mikael Pesonen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki.