Puistokaari 6, Helsinki

365 000 €

65,0 m2

Esittely su 15.3 klo 15:00-15:40

Huoneiston kokoonpano

3H, K, KPH, P

Rakennusvuosi

1959

Kerros

2 / 3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Arif Hamidulla, Erkkerin osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV.
Arif Hamidulla
Osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV

Parvekkeellinen kolmio selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla.

Huoneistossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä parveke. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät. Pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen ja eri tilojen selkeän käytön. Huoneisto on heti vapaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rakennus on valmistunut vuonna 1959.

Tehtyjä merkittäviä korjauksia:
Linjasaneeraus vuonna 2010
Julkisivu- ja parvekeremontti valmistunut 2025

Julkisivu- ja parvekeremontin kustannuksia ei ole vielä jaettu osakkaille. Tämän huoneiston yhtiön arvioima osuus on noin 28 500 euroa. Osuus tulee ostajan vastattavaksi.

Yhtiössä asukkaiden käytössä: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Rauhallinen sijainti. Koulut ja päiväkodit lähellä. Hyvät liikenneyhteydet sekä lyhyt matka metroon, uimahalliin ja lähikauppaan.

Esittelyt ja lisätiedot:
Ensiesittely 15.3 klo 15-15:40. Ennen ensiesittelyä näyttöjä ei järjestetä.
Lisäaineistopynnit: eevi.sormunen@erkkeri.fi
Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Seuraava esittely

su 15.3 klo 15:00-15:40
Esittelijänä Arif Hamidulla
p. 041 537 6060

Perustiedot

Osakkeet 347-406
Sijainti Puistokaari 6 A
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 3H, K, KPH, P
Asuinpinta-ala 65 m²
Kokonaispinta-ala 65 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 2
Hissi Ei
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Toimiva keittiö, missä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Isompi ruokapöytä mahtuu mukavasti olohuoneeseen. Kivat avarat piha-katunäkymät.
  • Varustus: JääkaappiPakastin, Uuni, Astianpesukone, Liesi ja Liesituuletin
  • Työtaso: Puu
  • Liesi: Keraaminen liesi
  • Lattiamateriaalit: Korkki
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Toimiva vaaleasävyinen kylpyhuone.
  • Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen kuivauspatteri
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 390,00 € / kk
Pääomavastike 104,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 494,00 € / kk
Vesimaksu 22 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 18,00 €
  • Autopaikka: 25,00 €/kk

Hinta

Velaton hinta 365 000,00 €
Velkaosuus 3 773,96 €
Myyntihinta 361 226,04 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Puistokaari 6
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 514 m²
Rakennusvuosi 1959
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Energiatodistus 13.09.2034
Energialuokka D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 1990 Vesikatto 1996 Parvekkeet 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja säätöventtiilien vaihto 2005 Ikkunat ja parvekkeiden ovet 2009 Parvekekorjauksia 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Linjasaneeraus 2014 Parvekekaiteidenmaalaus ja syöksytorvien kunnostus 2016 Öljysäiliön tyhjennys, käytöstä poisto ja täyttö 2016 Autotallien ovien huoltomaalaus ja ovenkarmien lahovaurioiden korjaaminen karmien alaosassa 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus ja termostaattisten patteriventtiilien, sulkutulppien ja 2019 A9 ja B25 huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2020 Kiinteistön vesikaton kulkusiltojen ja turvalaitteiden uusiminen 2021 Jätekatoksen uusiminen 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivun rappauksen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2026 Suunniteltu Kevyt kuntokartoitus 2026 Suunniteltu Katon kunnostustyöt 2026 Suunniteltu Salaoja- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2026 Suunniteltu Parvekkeiden lasituksen suunnittelu 2027 Suunniteltu Sähköautojen latausasemien teko taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 2027 Suunniteltu Asfaltoinnin uusiminen 4.3.2026 yhtiökokouspäättää seuraavista asioista: Parvekelasitusten luvan saamisen edistäminen Helsingin kaupungilta, urakan suorittaminen ja rahoittaminen Hallitus esittää, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet edistää lupaa parvekelasitusten asentamisesta kaupungilta, aloittaa lasitusurakan valitsemaallaan urakoitsijalla ja pyytää valtuuksia enintään 65 000 €:n suuruisen lainan kilpailuttamiseen, nostamiseen sekä tarvittavien panttikirjojen hakemiseen, niiden panttaamiseen sekä tarvittavien asiakirjojen allekirjoittamiseen. Lisäksi hallitus pyytää valtuuksia konvertoida laina velkakirjalainaksi urakan valmistuttua ja päättää rahoitusvastikkeen suuruus ja rahoitusvastikkeen perinnän aloitusajankohta. Vesikaton huolto/korjaustyöt Hallitus esittää, että taloyhtiön kattoon tehdään huolto/korjaustöitä. Korjaustöiden hinnaksi on arvioitu n. 15 000 €
Kiinnitykset 1 416 800 €
Isännöitsijä Ismo Klemetti
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/