Tallbergin puistotie 1, Helsinki

750,00 €/kk

33,0 m²

Rakennusvuosi

1958

Kerros

Rakennustyyppi

Liikekiinteistö

Sanna Nyman

LKV, LVV, KiAT, KED

nyman@erkkeri.fi

044 764 6864

Jätä vuokrahakemus

Valoisa ja kompakti 33 m²:n liiketila erinomaisella sijainnilla Tallbergin puistotie 1:ssä.
Tämä siisti myymälähuoneisto omalla wc:llä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun monenlaiseen yritystoimintaan – olipa kyseessä myymälä, palveluliiketoiminta tai toimistokäyttö.
Tila on helposti muunneltavissa ja soveltuu hyvin pienelle yrittäjälle tai kasvavalle yritykselle.
Vapautuu 1.4.2026.

Perustiedot

Sijainti	Tallbergin puistotie 1 LH
Kaupunginosa	Kotkavuori, Lauttasaari
Kohde on	Toimitila
Kohdenumero	1486
Kokonaispinta-ala	33 m²
Huoneiston kokoonpano	Myymälähuoneisto + wc
Kunto	Erinomainen
Vapautuminen	01.04.2026
Vuokrataan kalustettuna	Ei
Kerros	1
Parveke	Ei
Näkymät huoneistosta	Tallbergin puistotielle etelään.
WC-tilojen varusteet	Lattiamateriaalit: Lauta Seinämateriaalit: Maali
Asunnossa on sauna	Ei
Tietoliikennepalvelut	Kyllä

Vuokraustiedot

Kuukausivuokra	750 €/kk
Vakuus	1 400 € kertamaksu
Vuokrankorotusperuste	Elinkustannusindeksi, vähintään 2% vuodessa.
Vuokra-aika	Toistaiseksi voimassa oleva
Erityiset ehdot	Kyllä: Sopimus on irtisanottavissa ennen ensimmäisen sopimusvuoden päät-tymistä maksamalla sopimussakkona 954,80 €. Irtisanomisilmoitus on toimitettava kirjallisena vuokranantajalle ja kopiona Erkkeri Asunnot Oy:lle. Irtisanomisajat vuokranantajalla 3 kk ja vuokralaisella 3kk. Hallintaoikeus siirtyy, kun vuokravakuus ja yritysvakuutustodistus on maksettu.
Jälleenvuokraus	Ei sallittu
Lemmikkieläimet	Ei sallittu
Tupakointi	Ei sallittu

Muut maksut

Sähkösopimus	Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta	Laaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde	Ei
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tallbergin Puistotie 1
Rakennuksen tyyppi	COMMERCIAL
Rakennusvuosi	1958
Taloyhtiössä on sauna	Kyllä
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Isännöinti	alokompassi Oy
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja.
Tehdyt remontit	Katto uusittu -99, katon maalaus -01, porrashuoneet maalattu -02, lukot uusittu -02, A-portaan maalaus -03, kadun ja puiston puoleiset ikk. ja parv.ovet- 04, julkisivu- ja parvekeremontti -05, vesijohto-, viemäri- ja sähköremontti -10, pihan kunnostus, autopaikkojen sähköistys ja pihavalaistuksen uusinta -14, sisäpihan ikk. ja parv.ovien uusiminen -15, katon maalaus, ulko-ovien kunnostus, vintin palo-ovien hankinta, ovella pyörien säilytysjärjestelmä -16, vintin ovien vaihto, itäsivun aita, C-portaan päädyn korjaus -17, piha-aita tontin pohjoissivustalla uusittu yhteistyössä naapurin kanssa -18, Telian valokuituyhteys tuotu kiinteistöön -19, perusvesipumppaamo uusittu -20, hissien peruskorjaus, sokkelin kuntotutkimus -21, sokkelin peruskorjaus -22.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarve vuosille 2022-2027: parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpiteet tutkimustuloksen perusteella, kiinteistön kuntoarvion teettäminen, sähköautojen latausinfran kartoittaminen.