Viertotien aukio 2, Helsinki

387 000 €

85,0 m2

Huoneiston kokoonpano

4H+K+KPH+Parveke

Rakennusvuosi

1958

Kerros

1 / 3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Miikka Oksanen
LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Nyt tarjolla valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto Haagan arvostetulta ”kultareunalta”. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, ja tarjoaa avarat näkymät sekä ihanan rauhan.

Pohjaratkaisu on erinomainen ja toimiva. Sisään astuessa oikealla avautuu ensimmäinen makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työtilaksi. Seuraavana on reilun kokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Toinen makuuhuone sijoittuu asunnon kulmaan, ja keittiö erottaa makuuhuoneet mukavasti toisistaan – täydellinen ratkaisu esimerkiksi perheelle tai etätyötä tekevälle.

Olohuone on tilava ja valoisa, ja sen helppo muunneltavuus antaa mahdollisuuden sisustaa tilaan myös toisen ruokailualueen. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti rauhaisalle sisäpihalle avautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit auringonpaisteessa.

Kylpyhuone on moderni ja hyväkuntoinen, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Ikkunoista avautuvat näkymät sekä Vanhan Viertotien että vehreän sisäpihan suuntaan – täällä on oma rauha ja väljyyden tunne.

Erinomainen sijainti Etelä-Haagassa

Etelä-Haaga tunnetaan luonnonläheisyydestään, vehreydestään ja viihtyisyydestään. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen, mutta silti yhteydet ovat erinomaiset. Vihdintien bussit vievät suuntaan kuin suuntaan, ja muutamassa minuutissa olet Pikku-Huopalahden raitiovaunupysäkillä. Raide-Jokeri kulkee läheiseltä Eliel Saarisen tieltä, joten liikkuminen esimerkiksi Otaniemeen tai Itäkeskukseen on vaivatonta. Lähikauppa sijaitsee aivan tien toisella puolella.

Hyvin hoidettu taloyhtiö – isot remontit tehty

Ikkunat uusittu 1997

Parvekkeet uusittu 2007

Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus tehty 2012–2013

Kattosaneeraus tehty 2018

Maalämpö tehty 2024

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, luonnonvalon, rauhan ja loistavan sijainnin. Tee tästä itsellesi unelmien perheasunto!

Perustiedot

Osakkeet 51-55
Sijainti Viertotien aukio 2 D
Kaupunginosa Etelä-Haaga, Haaga
Huoneiston kokoonpano 4H+K+KPH+Parveke
Asuinpinta-ala 85 m²
Kokonaispinta-ala 85 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Kerros 1
Hissi Ei
Keittiön varusteet
  • Varustus: Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone ja jääviileäkaappi
  • Työtaso: Puu
  • Liesi: Sähköhella
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen varusteet
  • Varustus: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 510,00 € / kk
Pääomavastike 375,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 885,70 € / kk
Vesimaksu 0 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 15,00 €
  • Autopaikka: 35,00 €/kk

Hinta

Velaton hinta 387 000,00 €
Velkaosuus 20 555,51 €
Myyntihinta 366 444,49 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vihdintie 6
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 717 m²
Rakennusvuosi 1958
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Auma
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Maalämpö
Energiatodistus 29.04.2033
Energialuokka E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 1985 porrashuoneet maalattu ja akustolevyt asennettu 1987 hanat uusittu 1985 asennettu termostaattiset patteriventtiilit 1987 postiluukut uusittu 1987 huoneistojen parvekeovet uusittu 1987 käyttöveden siirrin ja paisunta-astia uusittu 1990 ulko-ovet uusittu 1991 julkisivusaneeraus 1992 ovipuhelinjärjestelmä asennettu 1993 ammeiden pohjaventtiilit uusittu 1995 piha-asfaltointi ja pihan laatoitustyöt 1997 kiinteistön ikkunat uusittu 1997 autolämmitystolpat (5 kpl) asennettu 1999 sisäpihalle asennettu valopylväät (3 kpl) 2000 saunaosaston löylyhuone ja pukuhuone saneerattu 2000 lämmönjakohuone saneerattu 2002 kiinteistön lukitus uusittu 2002 putkiston kuntotutkimus 2003 vanha öljysäiliö puhdistettu ja täytetty 2004 jätekatos suunniteltu ja rakennettu 2004 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2005 parvekkeiden uusiminen 2006 katon kunnostus ja pinnoittaminen 2007 vesikatolle lumiesteet 2007 jäteaitauksen ovi uusittu 2007 aita ja portti uusittu 2009 saunan lauteet uusittu 2009 laadittu vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat 2009 laadittu asbestikartoitus 2011 yhtiön huoneisto B 13 saneerattu 2011 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2012 kymmenen vuuoden energiatodistus 2012-13 lukituksen uusiminen 2013 C- ja D-portaan edustan uudelleen kivetys vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen yhteydessä tehtäviä korjaustoimenpiteitä * saunaosaston saneeraus * porrashuoneiden maalaus * paloilmoitinjärjeselmä 2015 – ullakon verkkokomeroiden saneeraus ja lisäkomeroiden rakentaminen 2015 – ullakon ovien ja saunaoven sarjoitus Iloq avainjärjestelmään 2015 – uusittu sisäänkäyntien ulko-ovet 2015 – porrashuoneiden pattereihin lisätty venttiilit ja yksi patteri uusittu 2016 – laadittu kattosaneerauksen suunnitelmat 2017 – kattosaneeraus 2017 – A- ja B-portaiden edustojen viheralueiden kunnostus 2018 – jätekatoksen lattain valu, jätekatoksen sisäänkäynnin parantaminen (muurin rakentaminen ja luiskan asfaltointi) sekä katon uusiminen 2020 – julkisivurappauksien kuntotutkimus 2020 – julkisivurappauksien kuntotutkimus 2022 – ulko-ovien lakk:aus 2022 – D-portaan uudelleen valu 2023 – uusittu energiatodistus, voimassa vuoteen 2033 2023 – laadittu maalämpöselvitys ja kilpailutettu hanke 2023 – uusittu huoneistojen palovaroittimet 2023 – uusittu yhteistentilojen savuilmaisimet 2023 – uusittu saunalauteet 2024 – siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Yhtiön näkemys tarpeellisista kunnossapito- tai muutostöistä 2025 – 2029 – pihan asfaltoini – vesikaton ensipinnoitus – autolatauspisteet – julkisivujen kuntotukimuksen päivitys – autotallinovien saneeraus ja kynnysrautojen uusiminen – ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
Kiinnitykset 2 205 684,58 €
Isännöitsijä Erkki Oksanen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu Ullakkokomero, varasto
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta