Puistokaari 15, Helsinki

259 000 €

51,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2H, K, KPH, PARV.

Rakennusvuosi

1959

Kerros

1 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Viihtyisä ja huoleton kaksio loistopaikalla Puistokaarella

Tervetuloa Puistokaarelle – rauhalliselle mutta erinomaisesti saavutettavalle sijainnille Koivusaaressa. Tämä läpitalon kaksio tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä.

Asunnon länsiparveke avautuu ilta-aurinkoon ja toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Valoisat huoneet ja käytännöllinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja kodikasta.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös parvekkeet. Lisäksi yhtiössä on tehty käytännössä kaikki merkittävät korjaukset jo kertaalleen – tämä tarkoittaa ostajalle huolettomampaa asumista ja parempaa ennustettavuutta tulevaisuuteen. Huoneistolle tuleva velkaosuus on noin 44.000€.

Sijainti on erinomainen: Koivusaaren metroasema ja lähikauppa ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Merellinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät alueesta suositun niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai varmaksi sijoitukseksi.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Osakkeet 7-9
Sijainti Puistokaari 15 A
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 2H, K, KPH, PARV.
Asuinpinta-ala 51 m²
Kokonaispinta-ala 51 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 1
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Varustus: JääkaappiPakastin, Liesi ja Astianpesukone
  • Liesi: Sähköhella
  • Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen varusteet
  • Varustus: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 341,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 341,70 € / kk
Vesimaksu 21 € / hlö / kk

Hinta

Velaton hinta 259 000,00 €
Myyntihinta 259 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Puistokaari 15
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 929 m²
Rakennusvuosi 1959
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Peltiharjakatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energialuokka F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit 2025 Talon julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus, Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10 v., talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi. 2024 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, C-rapun ovikoodilaite uusittu, sirpalesuojan varusteiden kuntoonlaitto, taloyhtiön pesukoneen uusiminen, saunatilojen oven sarjoitus toimimaan yleis- ja huoltoavaimelle, 2023 Autotallit nro 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, taloyhtiön osakekirjojen siirto MML, VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe. 2022 Vintin + A/B-kellarikäytävien maalaukset, A-, B- ja C-rappukäytävien hionta, paikkaus ja paikkamaalaus, jätekatoksen putsaus, pinnoitus ja maalaus, autopaikkojen tolppanumerointi. 2021 Länsiväylän puoleisen aidan korjaus, DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallinovien maalaus sekä porraskäytävien paikkakorjaukset, hionta ja maalaus, saunalle johtavan käytävän hionta, paikkakorjaus ja maalaus, lasten hiekkalaatikon pressun uusiminen, lasten leikkivälineiden turvatarkastus, pyörävaraston siivous. 2020 Vesikaton pinnoitustyö, A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset, ison vanhan kuusen kaato, talon ulkopuolista ehdotusta vuosittain. 2018 Rappukäytävien kunnostusta, saunalauteiden uusiminen ja saunan pukuhuoneen maalaus, katon kuntotarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus. 2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusinta. 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta, naapuriaita. 2014 Rappukäytävien maalaus. 2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus. 2011 Parvekelattioiden pinnoitus, valokuitukaapelivalmius. 2010 Lämmönjakohuone kunnostettu, ikkunoiden ja kattojen maalaus. 2009 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen, kellarikäytävät maalattu. 2006 Pihan osittainen asfaltointi, pihan valaistusta parannettu. 2005 Jätekatoksen valaistus, porrasvalojen katkaisijat uusittu, kattoturvallisuuslaitteiden uusiminen. 2004 Putkien kuntotutkimus. 2001 Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus. 2000 Hormiston puhdistus, viemäreiden painepesu. 1999 Saunaosaston kunnostus, jätekatoksen rakentaminen. 1998 Pesutuvan kunnostus. 1997 Vesikaton maalaus. 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1993 Parvekkeiden peruskorjaus. 1989 HTV-taloverkoston kunnostus. 1988 Autosähkötolpat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus. 2025-2029 Talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi.
Isännöitsijä Inna Lindholm
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö