Viipurinkatu 1, Helsinki

850,00 €/kk

41,0 m²

Esittely ma 2.3 klo 16:00-16:30

Huoneiston kokoonpano

2h+avok+kph+parveke

Rakennusvuosi

1962

Kerros

3 / 8

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö

Tommi Leminen

LKV

tommi.leminen@erkkeri.fi

041 537 6079

Jätä vuokrahakemus

Nyt olisi tarjolla kolmannen kerroksen parvekkeellinen kaksio oikein kivalla sijainnilla. On kulttuurit, ruokakaupat, ravintolat, baarit, putiikit ja mitä kaikkea muuta kävelyetäisyydellä eikä ihan ytimeenkään pitkä matka ole. Erityisen kattava linjasaneeraushanke / peruskorjaus valmistunut 2016.

Esittely maanantaina 2.3.2026 kello 16:00-16:30. Mikäli pääset maanantaina katsomaan, ystävällisesti ilmoittaudu esittelyyn hyvissä ajoin vielä erillisellä sähköpostiviestillä (jossa ilmoittaudut näytölle): tommi.leminen@erkkeri.fi
-Tervetuloa esittelyyn-

Seuraava esittely

ma 2.3 klo 16:00-16:30

Esittelijänä Tommi Leminen

p. +358415376079

Perustiedot

Sijainti	Viipurinkatu 1 B
Kaupunginosa	Alppila
Kohde on	Asunto-osake
Kohdenumero	1430
Asuinpinta-ala	41 m²
Kokonaispinta-ala	41 m²
Huoneiston kokoonpano	2h+avok+kph+parveke
Huoneita	2
Vapautuminen	Heti
Kerros	3
Hissi	Kyllä
Parveke	Kyllä
Keittiön varusteet	Kuvaus: Sähköliesi-uuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet	Kuvaus: Kaakeloitu kylpyhuone, suihku, tilaa ja liitännät pyykinpesukoneelle
Asunnossa on sauna	Ei
Tietoliikennepalvelut	Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon

Vuokraustiedot

Kuukausivuokra	850 €/kk
Vakuus	2 kuukauden vuokraa vastaava
Vuokrankorotusperuste	Maksimissaan 4 % vuodessa, ensimmäinen tarkistus aikaisintaan vuoden kuluttua.
Vuokra-aika	Toistaiseksi voimassa oleva
Erityiset ehdot	Ei
Jälleenvuokraus	Ei sallittu
Lemmikkieläimet	Ei sallittu
Tupakointi	Ei sallittu

Muut maksut

Vesimaksu	Vesimaksu 25,00/kk/hlö (tarkistetaan tarvittaessa vuosittain).
Sähkösopimus	Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta	Laaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde	Ei
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Alppilan-Aho
Rakennuksen tyyppi	Asuinkiinteistö
Rakennusvuosi	1962
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Taloyhtiössä on sauna	Kyllä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Tehdyt remontit	Muun muassa: Peruskorjaus, linjasaneeraushanke 2016 (vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen. Iv-järjestelmän saneeraaminen. Lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48). Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Porrashuoneiden saneeraaminen. Hissien uusiminen/kunnostaminen. Saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen. Huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen. Jätekatosten uusiminen. Polkupyöräkatoksen rakentaminen. Vesikaton uusiminen. Parvekkeiden kunnostaminen. Väestönsuojan peruskorjaus.) Katutason ovien ja ikkunoiden uusiminen 2019. VK1 C-portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus 2020. Pihan polkupyörätelineiden uusiminen 2021. Porrasnäyttöjen uusinta 2021. AKK 48 pesulan lattian uusinta 2021. Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku 2021. Pihan polkupyörätelineiden uusiminen 2021. Porrasnäyttöjen uusinta 2022. Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK 48 ja VK 1), autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen maalaus 2023. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2024.
Tulevat remontit	Ei päätetty / tiedossa remontteja, jotka oleellisesti vaikuttaisivat asumisen lähitulevaisuudessa. (2025 Pihakansi-yläkansi Alkuperäiset ikkunat, huoltomaalaus / peruskunnostus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vuosikorjauksia. 2026 VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappaukset huolto kunnostus. Peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset. Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Liiketilojen IV-kanavien puhdistus (5 vuoden välein). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. Vuosikorjauksia. 2027 Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit. Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus. Parvekeväliseinien kunnostus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Lämpöpumppujen uusinta. Vuosikorjauksia. 2028 AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. huoltokunnostus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa. Vuosikorjauksia. 2029 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Vuosikorjauksia. 2030 VK1 ja PK19 porrashuoneseinät, uusintarapp. Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus. Räystään alustat, maalaus muiden julkisivutöiden yhteydessä.)