218 000 € · 69,0 m²

Ahvenkuja 4 C, Haukilahti, 02170 Espoo · 3H+K+KPH+LASIT.PARV, Kerrostalo

1 / 14

Velaton hinta 218 000 €

Asuinpinta-ala 69,0 m²

Kerros 3

Rakennettu 1977

Kunta Espoo

Vastike 414 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 3

Tyyppi Kerrostalo

Kuvaus

Viihtyisä kolmio rauhallisella ja halutulla alueella

Viihtyisä 69 m² kolmio etsii uutta omistajaa! Tämä asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, erinomaisien liikenneyhteyksien äärellä. Bussilla ja metrolla pääset sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua, ja myös autolla liikkuminen on vaivatonta. Alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet. Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät ympäristöön, ja parveke toimii erinomaisesti myös ylimääräisenä oleskelutilana pitkälle syksyyn. Keittiö on käytännöllinen ja varustettu tarvittavilla kodinkoneilla, joten arjen kokkailut sujuvat vaivattomasti. Haukilahti tunnetaan vehreästä ympäristöstään, kauniista puistoistaan ja meren läheisyydestä. Alueelta löytyvät myös hyvät arjen palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja muut lähipalvelut. Tässä on loistava mahdollisuus löytää koti viihtyisästä ja arvostetusta ympäristöstä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tästä voi tulla sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Lähiosoite: Ahvenkuja 4 C, 02170 Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Kaupunginosa: Haukilahti
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 3H+K+KPH+LASIT.PARV
Tyyppi: Asunto-osake
Huoneet: 3
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Kerrosnumero: 3
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018 – Raksystems Kiinteistön kuntoarvio 2018 2018 – Raksystems putkien kuntokartoitus 2018 – Raksystems märkätilakartoitus 2020 – Raksystems salaojien kuntotutkimusraportti 2021 – Rustett Oy Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
Omistusmuoto: Oma
Vapautumistiedot: Heti

Hinta

Velaton hinta: 218 000 €
Myyntihinta: 190 439,63 €
Velkaosuus: 27 560,37 €
Kauppatapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 414 € / kk (6,00 € / m²)
Rahoitusvastike: 238,51 € / kk (3,46 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 652,51 € / kk (9,46 € / m²)
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Saunamaksu: 11 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu: 19 € / kk

Vastike-erittely

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Ahvenpolku – Bostads Ab Esbo Abborrstigen
Taloyhtiön Y-tunnus: 0101509-5
Valmistumisvuosi: 1977
Asuinhuoneistot: 36
Hissi: Ei
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat yhteensä: 23 kpl, tämän lisäksi 15 kpl autotallia osakashallinnassa
Taloyhtiössä on: Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Taloyhtiön vuokratuotot: 5 906 €
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: E2018
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus tehty: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 049-014-0038-0003
Tontin pinta-ala: 4 621 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Juha Leksis
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin: 0107398990
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 02.09.2026
Isännöitsijän osoite: Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 1 350 456,38 €
Kiinnityksen päivämäärä: 31.12.2025
Tietoverkko: Kyllä
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta Espoon kaupungilta 09 816 21.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei
Autotallit: 15 kpl
Autopaikka: Ei
Pihapaikat: 23 kpl
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Lisätiedot

Parveke: Lasitettu
Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei

Myyjän ilmoitukset

Vesivahinko: Myyjä on tietoinen vesivahingosta: Huoneistossa

Remontit

Tulevat remontit

2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (sis. Märkätilat, lämmitysjärjestelmän, sähkö ja datajärjestelmät) 2027-2029 Autotallien ovien korjaus Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2026 – Lukitusuudistus 2026 – Linjasaneerauksen hankesuunnitelman päivittäminen 2026 – Porraskäytävien aulojen sekä porrastasanteiden lattiapintojen uusinta

Tehdyt remontit

1992 – Kattokatteen uusinta 1999 – Patteriventtiilien vaihto 1999 – Lämmönvaihtimien uusinta 2001 – Kellarissa olevien kylmävesiputkien uusinta 2002 – Käyttövesien linjasulkujen vaihto kellarissa 2003 – Ulko-ovien koodilukituksen asennus 2003 – Kylmäkellareiden jäähdytysjärjestelmän uusinta 2003 – Exec-lukitukseen siirtyminen 2004 – Liittyminen HTV:hen 2004 – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2005 – Pihavalojen uusinta 2006 – Parvekkeiden korjausmaalaus 2007 – Lämmönjakohuoneen pääsulkujen uusinta 2007 – Autotallien ovien maalaus 2008 – Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2010 – A- ja B talojen eteläpäädyn ikkunoiden alapokien vaihto 2011 – Salaojien ja pohjaviemäreiden tarkastus ja huuhtelu 2011 – Molempien saunaosastojen uusinta 2012 – C-portaan huippuimurin uusinta 2012 – Katolla olevien IV-hormien uusinta 2012 – Kylmiöiden purkaminen 2013 – A-portaan edustan asfaltin paikkakorjaus 2014 – Porraskäytävän valaistuksen uusinta 2014 – Porraskäytävien maalaus 2015 – Lasten leikkipaikkojen uusiminen 2015 – Huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihto säätö 2015 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018 – Autotallien kynnysten uusinta 2018 – Kiinteistön kuntoarvio 2018 – Putkistojen kuntotutkimus 2018 – Märkätilakartoitus 2019 – Korvausilmasuodattimien vaihto 2019 – Pihapuiden harventaminen 2019 – Täydennys ja lisärakentamisen kannattavuuden selvittäminen 2020 – Maalämpölausunto 2020 – Pienimuotoiset kattokorjaukset 2020 – Salaojakuvaukset 2021 – Linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteutus 2021 – Julkisivun paikkakorjaus ja pesu sekä sokkeleiden maalaus 2024 – Kattojen kuntoarvio 2024 – Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien uusinta 2024 – Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025 – Salaojien uusimen 2025 – Vesikattoremontti