28 000 € · 16,0 m²

Koillisväylä 9b AT 20, Lauttasaari, 00200 Helsinki · Autotalli

Kuva 1 — Koillisväylä 9b AT 20, Helsinki

Kuva 2 — Koillisväylä 9b AT 20, Helsinki

Kuva 3 — Koillisväylä 9b AT 20, Helsinki

1 / 3

Velaton hinta 28 000 €

Pinta-ala 16,0 m²

Kerros 1

Rakennettu 1961

Kunta Helsinki

Vastike 63,60 € / kk

Tyyppi Autotalli

Kuvaus

Hyvä autotalli kätevällä sijainnilla Lauttasaaressa

Myytävänä nyt kahden auton tallista puolet. Helppo ajaa sisään. Tilanjakana toimiva hylly jää talliin. Autotalleissa on puolikas vastike ja talli on heti vapaa ja lämmin. Tallin pituus n. 4,9 metriä, oviaukon kohdalta 5,2 metriä. Leveys 3,5 metriä. Oviaukon leveys 2,1 metriä ja korkeus 1,98 metriä (mitat noin mittoja) Esittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla: p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Perustiedot

Lähiosoite: Koillisväylä 9b AT 20, 00200 Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Autotalli
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Tyyppi: Asunto-osake
Kerrosnumero: 1
Kokonaispinta-ala: 16,0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: – Vesikaton kuntoarvio 2023 – Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus
Omistusmuoto: Oma
Vapautumistiedot: Sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 28 000 €
Myyntihinta: 27 082,91 €
Kauppatapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 63,60 € / kk (3,98 € / m²)
Rahoitusvastike: 25,60 € / kk (1,60 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 89,20 € / kk (5,58 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Autotalleissa vastikekerroin on puolet asuntoihin verrattuna

Vastike-erittely

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koillispuisto
Taloyhtiön Y-tunnus: 0119067-8
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Taloyhtiön vuokratuotot: 5 045 €
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2034
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 91-31-9-14
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Kari Pylkkänen
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Talon Isäntä Oy
Isännöitsijän puhelin: 050 40 89246
Isännöitsijän sähköposti: kari@talonisanta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 03.09.2026
Isännöitsijän osoite: Vattuniemenkatu 14C 38, 00210 Helsinki
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 395 182,55 €
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen muutos odottaa Patentti- ja rekisterihallituksen hyväksyntää. Muutoksessa autotallit 23 ja 24 poistetaan osakesarjasta, jolloin yhtiön osakemäärä laskee 1 568:sta 1 541:een ja vastikkeen jyvitysperuste 784 jm²:stä 770,5 jm²:iin. (Autotallit 23 ja 24 (27 m², 13,5 jm²). Käytössä ulkoiluvarastona.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Kaavoitus: Asemakaava
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sisu Kiinteistöpalvelut Oy

Remontit

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan Kunnossapitotarve 5 vuoden aikana 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto (käynnissä) 2027 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (lämmönvaihtimen uusiminen) 2030 Hormien puhdistus Sähköautojen latausvalmius