178 000 € · 30,5 m²
Kulosaaren Puistotie A, Kulosaari, 00570 Helsinki · 1h, kk, kph, p, Kerrostalo
1 / 22
Velaton hinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Kerros
3/4
Rakennettu
1960
Kunta
Helsinki
Vastike
183 € / kk
Tontti
Oma
Huoneet
1
Tyyppi
Kerrostalo
Kulosaari parvekkeellinen yksiö lähellä metroa. Kiva sijainti.
Myytävänä hyväpohjainen ja parvekkeellinen yksiö erinomaisella sijainnilla, vain noin 50 metrin päässä metroasemalta.
Asunnossa on tilava huone ja käytännöllinen alkovi, joka mahdollistaa makuutilan luontevan erottamisen muusta oleskelutilasta. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn. Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat avarat puistomaiset pihanäkymät.
Keittokomero on toimiva ja tilava, ja sinne on tarvittaessa mahdollista asentaa astianpesukone.
Hissillinen taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole suuria korjauksia. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua. Asukkaiden käytössä sauna- ja ulkoiluvälinevarasto. Pihalta saa autopaikankin, kuka ehtii periaatteella.
Sijainti on erinomainen ja arki täällä sujuvaa. Metroasema on käytännössä vieressä ja lähikauppaan on matkaa vain noin 100 metriä. Kaunis, vehreä ja puistomainen ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun. Läheltä löytyvät hyvät lenkkeilymaastot, uimarannat sekä monipuoliset ulkoliikuntapaikat.
Tässä on toimiva koti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen sisäpihan suojaisuutta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan!
Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi
- Lähiosoite
- Kulosaaren Puistotie A, 00570 Helsinki
- Kunta/kaupunki
- Helsinki
- Kaupunginosa
- Kulosaari
- Maakunta
- Uusimaa
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupan tyyppi
- Myytävänä
- Huoneistotyyppi
- 1h, kk, kph, p
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Huoneet
- 1
- Kerrosnumero
- 3/4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 30.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30.5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kunto
- Hyvä
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Vapautumistiedot
- Heti
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 170 617,10 €
- Velkaosuus
- 7 382,90 €
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Yhtiölainan voi maksaa pois
- Kyllä
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
- Kyllä
- Onko kohteella erityisiä ehtoja?
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Hoitovastike
- 183 € / kk (6,00 € / m²)
- Rahoitusvastike
- 114,08 € / kk (3,74 € / m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 297,08 € / kk (9,74 € / m²)
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Autotalli 54 €/kk, iso autotalli 76 €/kk.
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40
- Taloyhtiön Y-tunnus
- 0213551-5
- Valmistumisvuosi
- 1960
- Asuinhuoneistot
- 30
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Yhtiön pihalla olevat autopaikat ovat maksutta yhtiön asukkaiden käytöstä. Autopaikkojen latauksesta ohjeistaa isännöitsijä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 28 710,44 €
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- E2018
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 13.09.2031
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteistötunnus
- 091-042-0065-0002
- Tontin pinta-ala
- 4 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijä
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7737 505
- Isännöitsijän sähköposti
- heikki.unkuri@hsi.fi
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 13.08.2026
- Isännöitsijän osoite
- Unioninkatu 7 B, 00130 Helsinki
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Yhtiön lainat
- 1 069 550,34 €
- Tietoverkko
- Kyllä
- Sähkösopimus
- Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo (Kulosaaren ostoskeskuksessa toimisto)
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja toimiva ikkunallinen keittokomero. Valkoiset keittiönkaapistot. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Tarvittaessa tilaa asentaa astianpesukone.
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen kuvaus
- Tilava, valoisa alkovillinen olohuone ja isohko parveke.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Toimiva kylpyhuone. Kylpyhuone on kaakeloitu. Kylpyhuoneen varusteina: peili- ja allaskaappi, suihkuseinämä, kisko suihkuverholle, pesukoneliitäntä, pideesuihku, sähköinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Autotallit
- 9 kpl
- Autopaikka
- Ei
- Pihapaikat
- 8 kpl
- Pihapaikat sähköpistokkeella
- 6 kpl
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Näköala
- Kivat puistomaiset pihanäkymät.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Kohde sijaitsee saaressa
- Kyllä
- Lemmikit sallittu
- Ei
- Tupakointi sallittu
- Ei
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen näkemys tulevista korjaus- ja kunnossapitotöistä Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026-2030 Julkisivun kuntotutkimus 2026-2030 Lukituksen uusiminen 2026-2030 Piha-asfaltin paikkakorjaukset 2026-2030 Saunaosaston kunnostuksen selvittäminen 2026-2030 Ulko-ovien kunnon seuraaminen 2026-2030 VSS-tilan kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Sähköautojen latauspistokkeiden toteutus 2025 Autotallien ovien puuverhouksen uusinta / maalaus 2024 Hissien hydrauliikkaöljyjen ja hälytyspuhelimien uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 A- ja B-rappujen savunpoistoluukkujen vuositestaus ja huolto 2022 Takkojen nuohous 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Valaistuksen parantaminen 2019 Grillipaikka 2018 Sadevesikaivojen tyhjennys 2017 Vesikaton pinnoitus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Parvekkeiden peruskorjaus 2015 Katon kunnostus 2008 Käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2003 Hissit porraskäytäviin 2002 Salaojien uusiminen 2000 Kellareiden käyttö- ja viemärijohtojen uusiminen 1999 Talon ulkopuoliset tonttivesi- ja viemärijohdot 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen
Sijainti
Lähipalvelut
Palvelut
Tenniskentät, urheilupuisto vieressä, Kulosaaren ostoskeskuksessa mm. hyvä Alepa, pizzeria, kiinalainen, paikallinen pubi, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut lähellä. Hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja lastentarhat. Metroasemalle 50 metriä, Hyvät pyöräilymahdollisuudet ja Mustikkamaa ja Kivinokka lähellä.
Julkinen liikenne
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lähin ruokakauppa
Alepa (345 m)
Lähin joukkoliikenne
Kulosaari (173 m)
Lähin ravintola tai kahvila
Chengdu Ravintola (330 m)
