155 000 € · 27,0 m²
Lauttasaarentie 47 A, Lauttasaari, 00200 HELSINKI · 1h, alk, kk ja kph, Kerrostalo
- Lähiosoite
- Lauttasaarentie 47 A, 00200 HELSINKI
- Kunta/kaupunki
- Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari
- Maakunta
- Uusimaa
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupan tyyppi
- Myytävänä
- Huoneistotyyppi
- 1h, alk, kk ja kph
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Huoneet
- 1
- Kerrosnumero
- 2/5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kunto
- Hyvä
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Vapautumistiedot
- Sopimuksen mukaan
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 153 900,14 €
- Velkaosuus
- 1 099,86 €
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Yhtiölainan voi maksaa pois
- Kyllä
- Onko kohteella erityisiä ehtoja?
- Ei
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hoitovastike
- 162 € / kk (6,00 € / m²)
- Rahoitusvastike
- 55,35 € / kk (2,05 € / m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 217,35 € / kk (8,05 € / m²)
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 15 € kuukaudessa
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiekkamäki
- Taloyhtiön Y-tunnus
- 0118094-7
- Valmistumisvuosi
- 1938
- Asuinhuoneistot
- 24
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä on
- Ullakko-ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 26 781,84 €
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- D2018
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 06.05.2036
- Asbestikartoitus tehty
- Ei
- Kiinteistötunnus
- 91-414-3144-3
- Tontin pinta-ala
- 837 m²
- Rakennusoikeus kerros-m²
- 0
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijä
- Nikolai Lindbohm
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5322 897
- Isännöitsijän sähköposti
- nikolai@lahex.fi
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 17.09.2026
- Isännöitsijän osoite
- Kuusitie 14, 01840 Klaukkala
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Yhtiön lainat
- 113 064,49 €
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoverkko
- Ei
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö teetti vuoden 2025 keväällä Suomen Talokeskukselta käyttövesijohtojen sekä jätevesiviemäreiden kuntotutkimukset. Käyttövesijohdot todettiin ikä huomioiden hyväkuntoisiksi mutta jätevesiviemärit vaativat korjauksia. Pystyviemärit tullaan sukittamaan ja kellarikerroksessa olevat näkyvillä olevat putkiosuudet uusitaan.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistö ja talonhuolto ky
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittokomero pienellä ikkunalla. Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja pyykinpesukone.
- Olohuoneen kuvaus
- Tilava olohuone, olohuoneessa pieni alkovi, esim. etätyöpisteeksi. Kivat sisäpihanäkymät. Asunnon seinät maalatut. Lattiassa vaaleanharmaa laminaatti.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Napakan kokoinen vaaleasävyinen kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2022.
- Pesuhuoneen varusteet
- Peilikaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku ja allaskaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Märkätilasaneeraus 2022 taloyhtiön toimesta.
- Autopaikka
- Ei
- Pihapaikat
- 8 kpl
- Kohteessa on kaapeli-tv
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- 3 kpl:tta liiketiloja yht. 173 m²
- Näköala
- Vehreät pihanäkymät rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei
- Kohde sijaitsee saaressa
- Kyllä
- Lemmikit sallittu
- Ei
- Tupakointi sallittu
- Ei
- Vesivahinko
- Ei
- Kosteusvaurio
- Myyjä on tietoinen kosteusvauriosta: Huoneistossa
- Homevaurio
- Ei
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026 -2030 Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt : 2026 Sukitusremontti, kellarikerroksen viemäreiden uusinta, ullakkotilojen viemäriosuudet uusitaan (Päätetty ja aloitettu) 2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (uusittu) 2026 8 kpl asunnon märkätilan rakennustekninen saneeraus (asunnot 7, 8, 11, 17, 22, 24, 26 ja 28) (aloitus siirtyy vuodelle 2027) 2028-2030 Kattoremontti, suunnitelmat valmiina, laadittu 2025 2028-2030 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, sisältäen kaikkien asuintilojen märkätilojen kuntoarvion sekä käyttövesijohtojen kuntotutkimuksen päivityksen. Vuonna 2025 suoritetun käyttövesijohtojen kuntotutkimuksen (röntgen) perusteella käyttövesijohtojen kuntoluokka on hyvä ja putkistolle on annettu +10 vuoden käyttöaika vuodesta 2025 alkaen.
Tehdyt remontit
1988 LVI-työt ja sähkönousut sekä pääkeskus uusittu 1989 Porrashuone maalattu ja ikkunat uusittu 1995 Julkisivut paikkarapattu ja maalattu 2001 Lämmönjakokeskuksen laitteistot uusittu 2002 Takkojen hormit nuohottu 2005 Hissit peruskorjattu 2009 Julkisivut maalattu, takkojen hormit nuohottu, viemärit painehuuhdeltu 2012 Katon kuntotutkimus 2012 Vesikaton maalaus 2013 Katolle lisätty lumiesteitä 2015 Porrashuoneen ala-aulan maalaus 2017 Lukitusjärjestelmä uudistettu Abloy Sento 2018 Autosähköpistorasia uusittu ja tehty asuntojen KPH kosteusmittaukset 2018 Vanha piha-aita purettu ja uusittu osittain 2021 Pumppausjärjestelmä kellarikerroksessa 2022 Hormien nuohous 2022 A10 ja liiketilan 3 korjaukset 2022 Pääovien ja liiketilojen ikkunapokien kunnostaminen 2023 Hissin korjaus (hätätyönä) prosessi/piirikortti uusittu, johdotuksia 2023 Antenniverkon kuntotutkimus / toiminnantarkastus 2023 Katon kuntoarviotarkastus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus 2024 Jätekatoksen uusinta 2025 Kuntotutkimukset: käyttövesijohtojen röntgen-kuvaus ja viemäreiden kuntotutkimukset painehuuhtelukuvaukset, Talokeskus Oy 2025 Kattoremontin uusintasuunnitelmat, Sweco Oy 2025 Sukitussuunnitelmien laadinta ja hankkeen kilpailutus, sisältäen kaukolämmön alajakokeskuksen kevyen suunnittelun ja kilpailuttamisen, Talokeskus Oy
