255 000 € · 30,5 m²

Lauttasaarentie 52 A, Lauttasaari, 00200 Helsinki · 1H, ALKOVI, KT, KPH, PARV, Kerrostalo

Kuva 10 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 11 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 12 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 13 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 14 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 15 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 16 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 17 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 18 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 19 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 20 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 21 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

Kuva 22 — Lauttasaarentie 52 A, Helsinki

1 / 22

Velaton hinta 255 000 €

Asuinpinta-ala 30,5 m²

Kerros 1/6

Kunta Helsinki

Vastike 152,50 € / kk

Tontti Oma

Huoneet 1

Tyyppi Kerrostalo

Tulevat esittelyt

lok 25

25.10.2026 Seuraava

14.00 – 14.30

Veli-Pekka Närhi · 0400 810 540

Kuvaus

Tilava ja laadukas yksiö Lauttasaaressa

Nyt on laatua yksiössä – valoa, avaruutta ja upea terassi! Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen valoisaan ja avaraan yksiöön Lauttasaaressa! Tämä erinomaisessa, lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista. Huoneiston suuret ja runsaat ikkunapinnat tuovat sisään luonnonvaloa ja luovat avaran, viihtyisän tunnelman. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, ja erilliseen alkoviin mahtuu 120 cm leveä vuode. Näin oleskelu- ja nukkumistilat muodostavat omat selkeät kokonaisuutensa. **Tämän kodin ehdoton helmi on poikkeuksellisen suuri terassi, joka tuo huomattavasti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina. Terassille mahtuu mukavasti niin ruokailuryhmä kuin viihtyisä oleskelunurkkauskin. Vaikka huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole matalalla katutasossa. Tämän huomaat hyvin myös terassin kuvista. Kokonaisuus on erittäin siisti ja täysin muuttovalmis. Tänne pääset asettumaan suoraan ilman remonttihuolia! **Lauttasaari on yksi Helsingin viihtyisimmistä ja arvostetuimmista asuinalueista**, eikä suotta. Merellinen ympäristö, vehreät puistot, upeat rantareitit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät saaresta erityisen miellyttävän paikan asua. Lauttasaaressa yhdistyvät luonnonläheinen, rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden helppo saavutettavuus. Lauttasaaren metroasema ja kauppakeskus Lauttis kattavine palveluineen sijaitsevat mukavan kävelymatkan päässä. Metrolla pääset nopeasti Helsingin keskustaan, ja saaren omat kahvilat, ravintolat sekä lähikaupat täydentävät arjen palveluita. Merenrannat, viihtyisät puistot ja kauniit kävelyreitit kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden. Tässä on koti sinulle, joka arvostat laatua, valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja erityisen hienoa terassia – yhdistettynä Lauttasaaren loistavaan sijaintiin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! ”Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion. Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Lähiosoite: Lauttasaarentie 52 A, 00200 Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Huoneistotyyppi: 1H, ALKOVI, KT, KPH, PARV
Tyyppi: Asunto-osake
Huoneet: 1
Kerrosnumero: 1/6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 30.5 m²
Kokonaispinta-ala: 30.5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kunto: Erinomainen
Omistusmuoto: Oma
Kohde myydään kalustettuna: Ei
Vapautumistiedot: Sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta: 255 000 €
Myyntihinta: 255 000 €
Kauppatapa: Perinteinen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 152,50 € / kk (5,00 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 152,50 € / kk (5,00 € / m²)
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Vastike-erittely

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Koskikara
Taloyhtiön Y-tunnus: 2498211-7
Käyttöönottovuosi: 2017
Asuinhuoneistot: 83
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Liikehuoneistot: 3 kpl (206 m²)
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone (Kerhotila, vuokrattavissa oleva kiva tila erinäisiin perhetapahtumiin), kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Taloyhtiön vuokratuotot: 4 714,96 €
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: C2013
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2027
Asbestikartoitus tehty: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteistötunnus: 91-31-74-11
Tontin pinta-ala: 3 583 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Eija heinonen
Isännöitsijätoimisto: Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän puhelin: 0304108615
Isännöitsijän sähköposti: palvelumestari@aamu.io
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 22.10.2026
Isännöitsijän osoite: PL 181, 01301 Vantaa
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 34 534 842 €
Tietoverkko: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy, Lauttasaari

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Laadukas ja tyylikäs avokeittiö, missä integroidut koneet
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Jääkaapissa pakastuslokero), astianpesukone (45 cm), uuni ('Uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä) ja KITCHEN_FURNITURE
Liesi: Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Erittäin valoisa olohuone, mukavasti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen kuvaus: Alkovi, jonne mahtuu 120 cm leveä vuode
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus: Laadukas, moderni kylpyhuone
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Sauna: Ei
Autopaikka: Ei
Autopaikkaosakkeet: 67 kpl
Autohallipaikat: 67 kpl
Kohteessa on kaapeli-tv: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Lisätiedot

Näköala: Korttelipihalle etelään ja länteen
Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Erittäin suuri terassi
Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei

Myyjän ilmoitukset

Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Homevaurio: Ei

Remontit

Tulevat remontit

Suunnitteilla 2026-2029 – IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 – 10-vuotis tarkastus 2026 – asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2026 – Hoitokunnan pihan kunnostushankkeeseen osallistuminen – mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027 – palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2027 – talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028 – aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus/ -käsittely 2028 – löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029