Lauttasaarentie 6 LH 6, Lauttasaari, 00200 Helsinki · Liiketila

Lähiosoite

Lauttasaarentie 6 LH 6, 00200 Helsinki

Kunta/kaupunki

Helsinki

Kaupunginosa

Lauttasaari

Maakunta

Uusimaa

Kohteen tyyppi

Liiketila

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Tyyppi

Asunto-osake

Kerrosnumero

1/4

Kerroksia

4

Pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Kunto

Hyvä

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta

105 000 €

Myyntihinta

39 395,23 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Lisätietoja mahdollisuudesta maksaa yhtiövelka

Huoneistolla on kaksi pääomalainaa: L 1 Linjasaneerauslaina (43 913,73 euroa) hankeosuuksia voi maksaa kuukausittain pois. L 2 Julkisivun ja kattourakan laina(21 691,04 euroa) hankeosuuksia voi maksaa kuukausittain pois.

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Kyllä

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

378 € / kk (8,40 € / m²)

Rahoitusvastike

607,50 € / kk (13,50 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

985,50 € / kk (21,90 € / m²)

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikkamaksu

45 € / kk

Lisätietoja vastikkeista

Liikehuoneisoissa 1,5 kertainen vastike.

Lisätietoja maksuista

Auopaikat ovat sekä hallipaikkoja, että pihapaikkoja.

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lauttasaarentie 6

Taloyhtiön Y-tunnus

0119652-7

Käyttöönottovuosi

1960

Asuinhuoneistot

52

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikkoja 32 kpl. Tällä hetkellä kaikki paikat ovat varattuja ja jonossa on 2 hallipaikkaa odottavaa henkilöä.

Liikehuoneistot

6 kpl (522 m²)

Taloyhtiössä on

Väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

Lunastusoikeus yhtiöllä

Ei

Lunastusoikeus osakkailla

Ei

Taloyhtiön vuokratuotot

13 387,50 €

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni ja tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Pelti

Energialuokka

E2018

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

09.05.2035

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Kiinteistötunnus

091-031-0003-0011

Tontin pinta-ala

3 826 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Eeva Raunisto

Isännöitsijätoimisto

Ehta Isännöinti

Isännöitsijän puhelin

020 750 5400

Isännöitsijän sähköposti

asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

11.03.2026

Isännöitsijän osoite

Mäntyviita 2, 02110 Espoo

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

4 202 594,63 €

Tietoverkko

Kyllä

Lisätietoja kaavoituksesta

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Kotikatu Lauttasaari

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä.

Sauna

Ei

Autopaikka

Ei

Rappu

LH

Näköala

Näkyvällä paikalla. Liiketilan ikkunat suoraan Lauttasaarentielle. Toisen parvikerroksen ikkuna suojaiselle vehreälle sisäpihalle.

Parveke

Ei

Kohde sijaitsee saaressa

Kyllä

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Tulevat remontit

Kunnossapitosuunnitelma vuodelle 2025: Energiatodistuksen laatiminen Hissien kuntotarkastus Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö Kunnossapitosuunnitelma vuodelle 2026-2029 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisien paristojen uusiminen, tarvittavilta osin Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Hissien peruskorjaus/modernisointi Sisäpihan salaojien suunnittelu Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2030-2034: Lakisääteisten palovaroittimien lisäys huoneistoihin Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Salaojien uusiminen, hinta määräytyy tarjousten mukaisesti Salaojien painehuuhtelu Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö

Tehdyt remontit

Korjaushistoria, merkittävät korjaukset Ikk. ja parvekeovien uusiminen -04, porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen -05, julkisivujen näkyvien sokkelipintojen korjaus -06, vesikatteiden huoltomaalaus -07, lasten pihakeinun uusiminen, kellaritilojen ja porrashuoneiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, lumiesteiden asennus vesikatoille -08, A9 huoneiston ulko-oven uusiminen, parv. peruskunnostus, hissien huoltokunnostus -09, B19 huoneiston ulko-oven uusiminen, pihan autopaikkojen maalaus, vesikattojen räystäskourujen saattolämmityksen asennus -11, lämmönvaihtimen uusiminen -12, A7 huoneiston ulko-oven uusiminen, talotikkaiden uusiminen, pihakäytävien asvaltointien paikkakorjaus, pohjavesipumpun uusiminen, ikk. ja parvekeovien huoltokunnostuksia, ABC talon tuuletusparvekkeen peruskunnostus -13, pihakalusteiden ja grillin uusiminen, pohjavesipumppaamon hälytyksen ja kaukovalvonnan uusiminen, 1-2 talojen välisen antennikaapelin uusiminen, 10 v energiatodistuksen laatiminen -14, piha ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, TeliaSoneran valokuituyhteys -15, DE-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, ABC talon sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen kadun puolelle, sadevesikaivojen asennus ABC-talon itäsivulle ja DE-talon pohjoissivulle, kellaritilojen ja porrashuoneiden kunnostus, saunaosaston peruskorjaus, pesulan rakentaminen, pyörävaraston rakentaminen autotalliin, huoneistovarastojen uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto DE talon autotalliin, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, ABC-talon IV-kojeiden uusiminen, DE-talon painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen hormi-imureilla, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lattialämmityksen asennus kaikkiin kylpyhuoneisiin, sähköjärjestelmien uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin, antenniverkon ja tietoverkon uusiminen, pihavalaistus, sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus piha- ja autotallipaikkoihin, kaikkien asuin- ja liikehuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus -17, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA10M), DNA valokuituyhteys -18, ABC-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, julkisivujen korjaus, vesikattojen uusiminen, porrashuoneiden ja autohallinovien uusiminen, liiketilojen ikk. ja ovien uusiminen, lukituksen uusimine Abloy Pulse -21, D ja E talon takapihan kattovesien ohjauksen muutos -22, päävesimittarin etälukijan asennus sekä termostaattien ja lämpötila-antureiden ja yhteyslaitteiden asennus -23, asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusinta -24. Hissien kuntotarkastus, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, Lakisääteisten palovaroittimien lisäys huoneistoihin ja Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, tarvittavilta osin -25