Melkonkatu 14 C, Vattuniemi, Lauttasaari, 00210 Helsinki · 3H, K, SAUNA, Kerrostalo

Lähiosoite

Melkonkatu 14 C, 00210 Helsinki

Kunta/kaupunki

Helsinki

Kaupunginosa

Vattuniemi, Lauttasaari

Maakunta

Uusimaa

Kohteen tyyppi

Kerrostalo

Kaupan tyyppi

Myytävänä

Huoneistotyyppi

3H, K, SAUNA

Tyyppi

Asunto-osake

Huoneet

3

WC-tilojen lukumäärä

1

Kerrosnumero

4/8

Kerroksia

8

Asuinpinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kunto

Hyvä

Omistusmuoto

Oma

Vapautumistiedot

Heti

Velaton hinta

495 000 €

Myyntihinta

494 019,24 €

Velkaosuus

980,76 €

Kauppatapa

Perinteinen

Yhtiölainan voi maksaa pois

Kyllä

Kohde myydään vuokrattuna

Ei

Hoitovastike

483,80 € / kk (5,90 € / m²)

Rahoitusvastike

25,83 € / kk (0,32 € / m²)

Yhtiövastike yhteensä

509,63 € / kk (6,22 € / m²)

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikan (57) hoitavastike on 44,25€/kk ja rahoitusvastike 2,36€/kk. Autopaikalla on yhtiölainaa 89,70€.

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Naskali

Taloyhtiön Y-tunnus

1646151-4

Valmistumisvuosi

2003

Asuinhuoneistot

32

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä sauna

Ei

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Tontti ja autohalli ovat yhteisiä Asunto Oy Helsingin Mokkamestarin ja Asunto Oy Helsingin Nupukin kanssa. Tontin ja autohallin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Mokkamestarin, Asunto Oy Helsingin Naskalin ja Asunto Oy Helsingin Nupukin kesken.

Liikehuoneistot

1 kpl (35 m²)

Taloyhtiössä on

Kellarikomero

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni ja tiiliverhoilu

Kattotyyppi

Tasakatto

Katemateriaali

Huopa

Energialuokka

D2018

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?

Kyllä

Energiatodistuksen voimassaoloaika

29.06.2035

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö ja LTO

Kiinteistötunnus

0091-0031-0135-0004

Tontin pinta-ala

5 002 m²

Tontin omistus

Oma

Isännöitsijä

Mika Tuominen

Isännöitsijätoimisto

Fluxio Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin

+358103390533

Isännöitsijän sähköposti

asiakaspalvelu@fluxio.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä

22.09.2026

Isännöitsijän osoite

Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Yhtiön lainat

2 532 100 €

Tietoverkko

Kyllä

Lisätietoja kaavoituksesta

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Alueella on useita rakennushankkeita alkanut/alkamassa. On huomioitavaa että viereisellä tontilla Melkonkatu 16:ssa on asemakaavamuutos asuinrakentamiseen. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/.

Kaavoitus

Asemakaava

Kunnossapitotarveselvitys tehty

2026

Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä

Kunnossapitotarveselvitys on vuosille 2026-2031.

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Talohuolto Vilander Oy

Lisätietoja liikuntarajoituksista

Esteetön kulku sekä huoneistoon että parkkihalliin.

Keittiön varusteiden lisätiedot

Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone ja liesituuletin

Liesi

Keraaminen liesi

Pesuhuoneen varusteet

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

Kohteen säilytystilat

Seinäkaapit

Sauna

Kyllä

Varustus

Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot

Tammiparketti

Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta

Tukikahvojen asentaminen kylpyhuoneeseen 2023

Kohteen käytössä oleva autopaikka

Autohallipaikka

Autopaikka

Ei

Pysäköintitiedot

Autopaikka myydään erillishintaan 19 000 €.

Autopaikkaosakkeet

31 kpl

Autohallipaikat

31 kpl

Kohteessa on kaapeli-tv

Kyllä

Kohteessa on satelliittiantenni

Ei

Kohteessa on antenni

Ei

Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot

WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

WC-tilojen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen seinämateriaali

Kaakeli

Näköala

Kulmahuoneisto josta näkymät Melkonkadulle sekä pihalle.

Parveke

Lasitettu

Kohde sijaitsee saaressa

Ei

Lemmikit sallittu

Ei

Tupakointi sallittu

Ei

Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)

Yhtiössä on lunastuslauseke joka koskee autopaikkaa mikäli autopaikka myydään erikseen. Mikäli autopaikka myydään asuntokaupan yhteydessä, ei lunastusoikeus ole voimassa.

Tulevat remontit

Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2031 Asuntokohtaisten palovaroittimien toiminnan tarkastus vuosittain Piha-aitojen korjausten loppuunsaattaminen ja huoltomaalaus 2026 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset 2026 Kerrostaso-ovien tiivisteiden uusiminen 2026 Ikkunoiden muoviosien uusiminen 2026 Lämmön talteen ottaminen ilmanvaihdon poistoilmasta 2026 Kaukolämpölaitteen uusiminen 2026 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2027 Ikkunarakoventtiilien uusiminen 2027 Julkisivujen rapattujen pintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2028 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2028 Porraskäytävien huoltomaalaus 2029

Tehdyt remontit

Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmän suunnittelu ja kilpailutus 2025 Autohallin ilmanvaihtokoneiden kunnostus (YH) 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Palokatkojen korjaukset 2025 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2025 Piha-aitojen korjaukset 2025 Ulko-oven ovipumpun vaihto 2025 Poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelien toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys 2024 Ylimmän kerroksen vuotavien lasikattosaumojen tiivistykset 2024 Autohallin paloilmaisinkeskuksen ja hätäpoistumistievalaisimien uusiminen (YH) 2024 Yhteisalueen salaojien huuhtelu ja kuvaus (YH) 2024 Parvekelasien uusiminen 2024 Hissin modernisointi 2024 Palokatkojen tarkastukset 2024 Autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (YH) 2024 Salaojien kuvaus ja tarkistus (YH) 2024 3.krs parvekekaton kattopellin vaihto 2024 Parvekelasien uusiminen 2024 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2023 Poistoilmakoneen taajuusmuuttajan uusiminen 2023 Sähköautojen latausvalmiuden teettäminen (YH) 2022–2023 Pihan leikkialueen kunnostus ja uudistaminen (YH) 2022 Pihan pergolan puhdistus ja huoltomaalaus (YH) 2022 Tukimuurin liikuntasaumojen korjaukset 2022 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, (YH) 2022 Pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2022 Pihavalaisimien uusiminen 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Sähköautojen latausselvitys 2021 Kadunpuoleisen sisäänkäynnin metallikatoksen huoltomaalaus ja puuosien uusiminen 2021 Rakennusautomaation uusiminen 2021 Porrashuoneen hissin puoleisen seinän maalaus sisäänkäyntikerroksessa 2020 Väestösuojan passiivinen GSM-toistimen asennus (korvaa lankaliittymän) 2020 Hissin GSM -hälytyksen asennus (korvaa lankaliittymän) 2020 Piha-alueen pintojen ehostus 2019 Avattavien parvekelasien huolto/säätökierros 2019 Ovipuhelintaulun uusiminen 2019 Porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla Led-valoiksi 2019 Autohallin katon vesivuodon korjaus (YH) 2018 Lukostojen uusiminen (Kaba)2018 Piha-alueen pintojen ehostusta (YH) 2017 Vesipisteiden korjaukset tarkastusraportin mukaan 2016 Piha-alueen pintojen ehostus (YH) 2016 Hissin huoltokorjaus 2016, Piha-alueen valaistuksen uusinta (YH) 2016, Pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus 2015-2016 Autohallin valaistuksen uusinta (YH) 2016, Autohallinoven ja mekanismin uusinta (YH) 2015 Vesipistetarkastus 2015 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Porraskäytävien paikkamaalaus 2014, Ilmanvaihdon lisäeristys katolle 2014–2015 Autohallin kosteusvaurion korjaus (YH) 2014 * (YH), yhteishallinta-alueen toimenpide