15 000 € · 13,0 m²

Vattuniemenkatu 22 AP 90, Vattuniemi, Lauttasaari, 00210 Helsinki · Autohallipaikka

Kuva 1 — Vattuniemenkatu 22 AP 90, Helsinki

Kuva 2 — Vattuniemenkatu 22 AP 90, Helsinki

Kuva 3 — Vattuniemenkatu 22 AP 90, Helsinki

Kuva 4 — Vattuniemenkatu 22 AP 90, Helsinki

1 / 4

Velaton hinta 15 000 €

Pinta-ala 13,0 m²

Kerrokset 8

Rakennettu 2012

Kunta Helsinki

Vastike 28,60 € / kk

Tyyppi Autohallipaikka

Kuvaus

Autohallipaikka Etu-Vattuniemessä! Talvi tulee – suojaa autosi kylmältä ja lumelta! Nyt on loistava tilaisuus hankkia heti vapaa autohallipaikka Etu-Vattuniemestä. Tämä on täydellinen ratkaisu, jotta voit pitää autosi suojassa ja lämpimänä kaikissa sääolosuhteissa. Miksi valita autohallipaikka? Suoja säältä: Autosi on turvassa lumelta, jäältä ja kuralta, mikä pidentää sen käyttöikää ja säilyttää sen arvon. Lämpimyys: Yllättävät pakkaset eivät vaikuta autoosi, eikä sinun tarvitse raapata jäätyneitä ikkunoita aamuisin. Helppo pääsy: Autopaikka on hyvänkokoinen, ja siihen on helppo ajaa, joten voit parkkeerata vaivattomasti. Autopaikassa on sähkötolppa, mutta ei vielä sähköauton latauslaitetta – tämä on kuitenkin mahdollista jälkiasentaa tarpeen mukaan. Älä jää ilman turvapaikkaa autollesi talven tullen. Ota yhteyttä ja varmista autohallipaikka omaksesi jo tänään! Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Tarjoamme laadukkaan ja tehokkaan myyntityön yli 30 vuoden kokemuksella. Asunnon arviointi on maksuton.

Perustiedot

Lähiosoite: Vattuniemenkatu 22 AP 90, 00210 Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Kaupunginosa: Vattuniemi, Lauttasaari
Maakunta: Uusimaa
Kohteen tyyppi: Autohallipaikka
Kaupan tyyppi: Myytävänä
Tyyppi: Asunto-osake
Kerrosnumero: -1/8
Kerroksia: 8
Kokonaispinta-ala: 13,0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Omistusmuoto: Oma
Vapautumistiedot: Heti

Hinta

Velaton hinta: 15 000 €
Myyntihinta: 11 177,76 €
Kauppatapa: Perinteinen
Yhtiölainan voi maksaa pois: Kyllä
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.: Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Maksut

Hoitovastike: 28,60 € / kk (2,20 € / m²)
Rahoitusvastike: 46,08 € / kk (3,54 € / m²)
Yhtiövastike yhteensä: 74,68 € / kk (5,74 € / m²)

Vastike-erittely

Rakennus ja tontti

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Julia
Taloyhtiön Y-tunnus: 2094867-5
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: C2013
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2026
Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys
Kiinteistötunnus: 09103101140011
Tontin omistus: Oma
Isännöitsijä: Petri Huusko
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin: +358207481027
Isännöitsijän sähköposti: petri.huusko@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 20.10.2026
Isännöitsijän osoite: Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Yhtiön lainat: 26 000 000 €
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Kaavoitus: Asemakaava
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Lisätietoa kunnossapitotarveselvityksestä (Yhtiö: As. Oy Helsingin Julia, raportti 5.5.2026) Toteutetut korjaushankkeet: 2022: Autohallin latausinfran rakentaminen 2023: Pihan parannukset veden poistoon, lämmityskaapelit 2023: Kuntoarvio / 10-vuotiskatselmus 2024: IV-kanavien nuohous ja säätö 2025: Sisävalaisimien uusiminen (LED-valaistussaneeraus) Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: Ei päätettyjä tai käynnissä olevia hankkeita raportointihetkellä. Suunnitellut korjaushankkeet (tulevat 5 vuotta): 2027: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, hissikuntoarviot 2028: Avonaisten saumojen paikkakorjaus, julkisivujen kuntoarvio 2029: Ikkunoiden huoltokorjaukset, julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusiminen, ulko-ovien käyntisovitus ja tiivistäminen 2029: Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä liiketilojen, kerhohuoneen ja pesulan ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistoilmapuhallinosien uusiminen 2030: Parvekkeiden huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2030: Kaukolämmön alajakokeskuksen kokonaisvaltainen uusiminen 2030: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Lauttasaari

Tilat ja materiaalit

Kohteen käytössä oleva autopaikka: Autohallipaikka sähköpistokkeella
Autopaikka: Ei
Pysäköintitiedot: Mahdollisuus asentaa latauslaite.
Autohallipaikat: 68 kpl
Rappu: AP
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 4kpl liikehuoneistoja

Remontit

Tulevat remontit

Seuraavat korjaushankkeet ovat suunnitteilla vuosille 2026–2030. 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Hulevesikourujen tarkastus ja korjaus Julkisivujen kuntotarvio 2027 – Hissikuntoarviot 2028 – Avonaisten saumojen paikkakorjaus 2029 Ikkunoiden huoltokorjaukset Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusiminen Ulko-ovien käyntisovitus ja tiivistäminen Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Liiketilojen, kerhohuoneen ja pesula ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistoilma puhallinosat uusiminen 2030 Parvekkeiden huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen Kaukolämmön alajakokeskuksen kokonaisvaltainen uusiminen Termostaattisten patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston tasapainotus

Tehdyt remontit

Toteutetut hankkeet: 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen 2023 kuntoarvio/10-vuotis katselmus 2023 Pihan parannukset veden poistoon, lämmityskaapelit 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 Sisävalaisimien uusiminen: LED valaistussaneeraus