385 000 € · 289,5 m²
Viherniemenkatu 9 LT 69, Siltasaari, Kallio, 00530 Helsinki · Liiketila
- Lähiosoite
- Viherniemenkatu 9 LT 69, 00530 Helsinki
- Kunta/kaupunki
- Helsinki
- Kaupunginosa
- Siltasaari, Kallio
- Maakunta
- Uusimaa
- Kohteen tyyppi
- Liiketila
- Kaupan tyyppi
- Myytävänä
- Tyyppi
- Asunto-osake
- Kerrosnumero
- 1
- Pinta-ala
- 289.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 289.5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kuntotutkimuksesta
- Kuntoarvio 2010. Märkätilojen kuntoarviointi 2018. Julkisivujen kuntotutkimus 2018.
- Omistusmuoto
- Oma
- Vapautumistiedot
- Sopimuksen mukaan
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 173 133,06 €
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Yhtiölainan voi maksaa pois
- Kyllä
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
- Kyllä
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Hoitovastike
- 1 957,50 € / kk (6,76 € / m²)
- Rahoitusvastike
- 1 914 € / kk (6,61 € / m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 3 871,50 € / kk (13,37 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainaosuuden poismaksut kuluitta 28.6 ja 28.12. Ilmoitukset poismaksusta viimeistään 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa.
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherniemenkatu 9
- Taloyhtiön Y-tunnus
- 0123254-0
- Valmistumisvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Asuinhuoneistot
- 65
- Hissi
- Kyllä
- Liikehuoneistot
- 2 kpl (325.5 m²)
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 35 847,60 €
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- C2018
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 30.04.2034
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteistötunnus
- 91-11-565-09
- Tontin pinta-ala
- 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöitsijä
- Marika Helin
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Isännöitsijän sähköposti
- toimisto@isannoitsija.org
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 26.05.2026
- Isännöitsijän osoite
- Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Yhtiön lainat
- 1 885 916,27 €
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2026 budjetoidut vuokratulot yhtiössä n. 97 000 €
- Tietoverkko
- Taloyhtiölaajakaista
- Tietoverkko
- Kyllä
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
- Keittiön kuvaus
- Vaatimaton keittotila
- Sauna
- Ei
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2020 rakennettu myymälätila 2025 myymälätoiminta loppunut ja asennukset poistettu.
- Autopaikka
- Ei
- Rappu
- LT
- Näköala
- Loistava näkyvä liiketila. Näkymät Hakaniemen halliin ja torille.
- Parveke
- Ei
- Kohde sijaitsee saaressa
- Ei
- Lemmikit sallittu
- Ei
- Tupakointi sallittu
- Ei
- Vesivahinko
- Myyjä on tietoinen vesivahingosta
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2028 B-portaan päätyseinien nurkkien ilmavuotojen tiivistystyö 2029 Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta, kustannusarvio 2030 Vesikaton maalaustyö
Tehdyt remontit
Putket 1990 Asuinhuoneistojen ikkunat 1991 Sähköt 1992 Ullakon kunnostustyö 2004 Vesikaton uusimistyö 2011 Kaukolämpöpaketin iv-siirtimen uusimistyö 2012 Sisäpihan vedeneristeiden uusimistyö ja ilmanvaihtoverkoston nuohous 2012 Saunaosaston löyly- ja pesuhuoneiden uusiminen vedineristeineen 2015 Vesikaton maalaustyö 2016 Porrashuoneen maalauskunnostus 2017 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2017 Lämmitysverkoston perussäätö patteriventtiilien vaihtoineen 2017 Vedonparantajat ilmanvaihtohormien päälle 2018 Lukitusmuutos (iloq) 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous 2021 Hissien peruskorjaus tekniikka uusien ja korit kunnostaen 2023 Julkisivusaneeraus rappaukset, parvekkeet ja 1. kerroksen katujulkisivun ikkunat ja ovet uusien 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Kellarikerroksen kuntosalin saneeraus (lattioiden riskirakenteiden uusiminen, miestin saunan saneeraus, ilmanvaihdon ja ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous, vesivuotokaukaloiden rakentameinen, wc-tilojen uusiminen, lämmitysputkien osittainen eristäminen, putkien kannakointi saavutettavissa olevilta osin, lattiapinnoitteiden uusiminen, valaistuksen uusiminen, sienien ja lattioiden maalaukset), Yhtiökokous Kellarikerroksen saneerauksesta (Kuntosali) hallituksen esityksen mukaisesti.
