Myyntikohteet

1-tasoinen omakotitalo + ateljee Laaksolahden Luuvanmäessä

YLEISKUVAUS

Laaksolahden Luuvanmäessä on nyt myytävänä tämä teknisesti loistokunnossa oleva 1-tasoinen koti. Tässä rakkaudella hoidetussa talossa asuu vielä alkuperäinen omistaja ja nyt on tullut aika uudelle perheelle. Alkuperäisiä on kaikki huonepinnat, mukaan lukien keittiö, wc ja pesutilat. Omistaja on tehnyt mittavat ulkopuoliset korjaukset ajoissa ja talo on siten hyvässä kunnossa. Talon putkiremontti on tehty, salaojat ja hulevesijärjestelmä, ikkunat, ulko-ovet ja katto uusittu. Lämmitysjärjestelmä vaihdettiin öljylämmityksestä moderniin ja tehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppuun. Ei siis suurta huolta tärkeistä korjauksista. Ostajana pääset itse tekemään sisätilat uudeksi.

Talon yhteydessä oleva ateljee on mielenkiintoinen ja monien mahdollisuuksien tila. Se kutsuu uutta taiteilijaa, musiikin harrastajaa tai työpajan tarvitsevaa – vain mielikuvitus rajoittaa :). Huonekorkeutta riittää ja kattoikkunat antavat kaunista luonnonvaloa tilaan. Ateljee (jossa lattialämmitys) on samaa, lämmintä sisätilaa asuintilojen kanssa. On mahdollista rakentaa näiden välille väliseinät/-ovet, tarpeen ja halun mukaan.

Hyvä vihertontti, missä mahdollisuuksia ja tilaa moneen. Talo on alun perin rakennettu 1976 ja 2004 laajennettu kuvataiteilijan ateljeella.
Tekniikka, siis kaikki arvokas on talossa uusittu.

Haluatko tietää enemmän Parsitie 6:sta? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tule paikan päälle tutustumaan, kuinka Parsitie 6 voi olla tuleva kotisi. Tulen auttamaan ja vastaamaan kaikkiin kysymyksiisi.

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Omakotitalo
  • Tilakuvaus: 2-4H, K, 3VH, KPH, SAUNA, ERILL.WC
  • Pinta-ala: 125.3 m2
  • Kerros: 1
  • Parveke: Ei
  • Keittiövarusteet: Valkoinen keittiö vuodelta 1976, missä jääkaappipakastin, teräslevyliesi, liesituuletin (hormi) ja kylmiö. Keittiössä on runsaasti tilaa uudelle, käytännölliselle ratkaisulle, mikä on auki olohuoneen suuntaan
  • Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone, missä suihkuseinät, suihku ja wc-istuin uusittu. Alkuperäiset rakenteet
  • Oma sauna: Kyllä
  • Tietoa saunasta On, sähkökiuas, alkuperäinen
  • Kuntoluokitus: Tyydyttävä
  • Ikkunoiden suunta: Kaikki ilmansuunnat
  • Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Energialuokka: E. Energiatodistus on laadittu 21.3.2016, minkä jälkeen talossa on ikkunat ja ulko-ovet uusittu, yläpohjaan lisätty lämmöneristystä 200 mm ja öljylämmitys vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun

YHTIÖ

  • Rakennusvuosi: 1976
  • Rakennusmateriaali: Puu, päädyissä tiiliverhoilu
  • Kattotyyppi: Harja/profiilipelti
  • Lämmitys: Ilma-vesilämpöpumppu
  • Ilmanvaihto: Painovoimainen
  • Taloyhtiössä on sauna : Kyllä
  • Suoritetut korjaukset: Lisärakennus (ateljee) 2004 Putkiremontti 2013 Hulevesijärjestelmä + salaojat 2014 Ikkunoiden uusiminen 2016 Katto, yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Uusi vesikate 2017 Tuuletusaukot (keittiö, vaatehuone, ateljee) 2017 Viemärien sukitus 2020 Ilma-vesilämpöpumppu 2021
  • Tontin pinta-ala m2: 1020
  • Tontin omistus: Oma

HINTA

  • Myyntihinta: 380 000,00 €
  • Velaton hinta: 380 000,00 €