YLEISKUVAUS
Etu-Töölöstä loft/industriali-tyylinen kaunis koti!
Kodikas ja uniikki koti taloyhtiön neljännessä asuinkerroksessa etsii uutta asukasta. Tässä asunnossa on ihastuttavia yksityiskohtia, kuten kauniit isot ikkunat syvine ikkunalautoineen, sekä yksi rosoinen, samalla viimeistellyn näköinen tiiliseinä. Keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja astianpesukone. Kylpyhuone on erittäin moderni, oma pieni spa-osasto. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Tämän kodin voit sisustaa monella eritapaa, eikä sänky vie tilaa lattiapinta-alasta, koska asunnossa on nukkumaparvi. Työpisteelle saa hyvin paikan tilavasta sisääntulosta. Asunnossa on myös erinomaiset säilytystilat.
Kaikki Töölön sekä keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Loistavat kulkuyhteydet.
Tällaista ei usein tarjolla, joten kannattaa tulla katsomaan!
.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 1H, AVOKEITTIÖ, KPH
- Pinta-ala: 41.5 m2
- Kerros: 4/6
- Hissi: Ei
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: Erillinen saareke, jossa kaasuliesi, keraaminen grilli, liesituuletin. Erillinen kiertoilmauuni. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet: Kokonaan laatoitettu. Yksi seinä eteisen suuntaan lasitiiltä, josta valo kuultaa sisään. Suihku ja suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä.
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Ikkunoiden suunta: Minervankadulle
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Lisätietoja Pintamateriaalit: Puulattia. KPH laattalattia. Säilytystilat: Huoneiston komerot sekä huoneistolle kuuluva ullakkokomero.
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Minervankatu 2
- Isännöitsijä: 10+ Isännöinti, Oskari Träskelin
- Rakennusvuosi: 1914
- Autopaikat: 6 pihapaikkaa
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Talossa ei ole saunaa eikä pesutupaa.
- Suoritetut korjaukset: Lämminvesilinjat ja putkinousut -65, ikkunat -74, julkisivun rappauskorjaus ja maalaus -83, sähkönousut (B-porras) -84, putkikorjaus, päävesijohto ja pääviemäri uusittu -84, patteriventtiileiden uusiminen -87, talonmiehen asunnon remontti -88, lumiesteiden asennus katolle -88, hissin johteiden uusiminen -88, Minervankadun puoleisen julkisivun rappauspaikkaus ja maalaus, pihanpuolenrappauspaikkaus ja paikkamaalaus -91, 1993 Kaasuputkisto: Talon kaasuputkiston kunnostus, antenniverkoston kunnostus -94, kaasun liittymislinja uusittu -95, lämmönsiirrinten uusiminen -97, Museokadun puoleisen julkisivun rappauskorjaus ja maalaaminen -98, C-portaan maalaus -02, Minervankadun julkisivukorjaus -03, lämmönsiirtimen uusiminen -03, pihajulkisivun rappaus -04, vesikaton kunnostus -04, uudet tuuletusparvekkeet -06, kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus -08, A- ja B-portaan peruskunnostus ja maalaus -09, katon akuutteja korjauksia -11, putkiston kuntotutkimus ja asbestikartoitus -12, katujulkisivun paikkamaalaukset -12, ullakkorakentamisen selvitys -12, vesikatteen uusiminen -13, uusitun vesikaton maalaus -15, lukitus uusittu -17, putki- ja sähköremontti -17-18, putki- ja telejärjestelmien uusinnan toteutussuunnittelu -20, porraskäytävä korjaukset -21.
- Suunnitellut korjaukset: 2023: kellarin vesivuodon selvittäminen sekä toimenpiteet, maalämpöselvitys. 2024: energiatodistuksen uusiminen, ikkunoiden uusimisen ja ovien saneerauksen suunnittelu. 2025: ikkunoiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen, sisäpihan puuovien kunnostus, pihakannen kuntotutkimus, sisäpihan ulko-ovien kunnostus/uusiminen. 2026: lämmönjakokeskukset uusiminen. 2027: hissien restautointi/kunnostus.
- Tontin pinta-ala m2: 867.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 950,00 €
- Vuokravakuus: 1 900,00 €
- Vesimaksut/hlö: 25,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
- Muut kulut: Vuokralainen hoitaa oman sähkö- sekä kaasusopimuksen sekä laajan kotivakuutuksen.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: muu per vuosi: Vuokrakorotus elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %..
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.9.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Töölön tori ja sen palvelut 600 m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, bussi, raitiovaunu 200 m