Liiketilat

Hyvä ja avara liiketila ydinkeskustan tuntumassa

YLEISKUVAUS

Hyvä ja avara liike-/toimistotila tyylikkäässä sisäkorttelissa Uudenmaankadulla. Vuokrattava tila on sisältä hyvässä kunnossa, lattiat ovat vaaleanharmaata laminaattia. Lattia-alaltaan tila on suurimmalta osin yhtenäinen, väliseiniä on hyvin vähän. Wc-tiloja on useita, kellarikerroksessa on henkilökunnan sosiaalitilat, missä avarat keittiö- ja varastotilat.
Koko ensimmäisessä kerroksessa on koneellinen ilmanvaihto, mikä riittää varsin mittavaan henkilömäärään.

Huoneisto on kokonaisuudessaan sisäpihan puolella, siellä on todella paljon ikkunapinta-alaa ja 1-2 sisäänkäyntiä. Sisäpiha on aamusta iltaan auki, joten asiakkaiden sisäänpääsy on vaivatonta. Yöajat piha on tietenkin lukittu. Tyylikäs ja vakavarainen taloyhtiö, jota pidetään hyvässä kunnossa. Taloyhtiön kivijalassa on useita vuokrattuja liiketiloja, tyhjiä siellä ei ole yhtään. Nyt haemme tähän heinäkuusta vapautuvaan tilaan uutta laadukasta toimijaa edellisen poistuessa.

Uudenmaankatu 4-6, kohta 100 vuotta vanha talo, sijaitsee todella hyvällä paikalla, keskustan tuntumassa. Katu on vilkas ja kaikkien hyvin löydettävissä. Etäisyys ydinkeskustaan on todellakin vain lyhyt kävelymatka

OTA YHTEYTTÄ, NIIN SOVITAAN KATSOMINEN PAIKAN PÄÄLLÄ

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Liiketila
  • Tilakuvaus: 2H, 4 WC + sosiaalitilat kellarissa
  • Pinta-ala: 324.5 m2
  • Hissi: Ei
  • Parveke: Ei
  • Keittiövarusteet: Kellarikerroksessa on tilava keittiö ja sosiaalitilat. Tilassa on laatoitetut lattiat, missä on sähkötoiminen lattialämmitys (vuokralaisen kustannuksella)
  • Kylpyhuoneen varusteet: 4 wc
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Vapautuminen: 01.07.2022
  • Lisätietoja Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto (ei kellaritilassa). Toimitilassa on kaukolämmitys, mistä ei erikseen maksua peritä. Kellaritilassa sähkötoiminen lattialämmitys, minkä käyttö on vuokralaisen omalla kustannuksella

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Oy Comfort Ab
  • Isännöitsijä: Jarmo Rosenberg
  • Rakennusvuosi: 1925
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Suoritetut korjaukset: Korjaukset 1971-2000, Putkisaneerauksia -71, -78, -89, Ikkunat kunnostettu, parvekkeiden ovet -86, Sähköpääkeskus -99, Sähkönousujohdot -00, Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit -04, kellaritilat, palo-ovet, lukitukset -06, hissien korjauksia -07, hormien puhdistus -08, katujulkisivu, alaosan rappauskorjaukset -09, pihajulkisivu rappauskorjaukset -10, C- ja D-porrashuoneiden saneeraus -11, pihatalojen kattoturvatuotteet ja varusteet, sulatuslämmitykset, peltikaton uusiminen, pihan kunnostus -13, C- ja D-portaiden ovien uusiminen -15, peltikaton maalaus, Suomen Hierojakoulut Oy:n näyteikkunat uusittu -16, Valokuituverkon rakentaminen DNA talolaajakaista 10MB/10MB, H1 katon korjaus, pihakannen tiivistyskorjaus, F4A seinän korjaus -18, G1 katon korjaus -19
  • Suunnitellut korjaukset: Pihan puolen seinän korjaus -22
  • Tontin pinta-ala m2: 2121.00

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokravakuus: 13 888,00 €
  • Vuokra/kk: 5 600,00 €
  • Muut kulut: Erikseen peritään vesimaksu hallituksen määrittämällä tavalla. Vesimaksun määrään vaikuttaa vuokralaisen toiminta. Vesimaksu sovitaan kustannuksia vastaavaksi ennen sopimusta.

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: muu per vuosi: 2% vuosittain.
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Vuokraan lisätään arvonlisävero 24 %