YLEISKUVAUS
Nyt myynnissä ihastuttava kaksio viihtyisästä Etelä-Haagasta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja neliöt on käytetty hyvin. Huoneiston makuuhuone on optimikokoinen, jonne mahtuu myös isompi sänky. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiön kanssa, joten kokkailu ja seurustelu samaan aikaan onnistuu hyvin. Olohuoneen kalustaminen on helppoa hyvän pohjaratkaisun ansiosta. Tässä kodissa on lämmin ja kotoisa tunnelma!
Etelä-Haaga on tunnettu luonnonläheisyydestä ja viihtyisyydestään. Alue on rauhallinen, vehreä ja lapsiperheystävällinen. Melkein vastapäisestä Haagan Leipä -leipomosta voit hakea tuoreet leivonnaiset aina torstaisin. Alue on myös erinomainen julkisten liikenneyhteyksiensä takia. Huopalahden juna-asemalle kävelet reilussa kymmenessä minuutissa. Vihdintielle Pikku-Huopalahden raitiovaunun kääntöpaikalle kuljet noin viidessä minuutissa ja bussiliikenne kulkee aivan talon vierestä. Lähiaikoina pyörähtää myös Raide Jokeri käyntiin, joka parantaa entisestään poikittaisliikennettä. Raide Jokeri kulkee Itä-keskuksesta aina Otaniemen kampukselle asti.
Tämä koti sopii siis erinomaisesti henkilölle, joka arvostaa alueen rauhallisuutta tinkimättä kuitenkaan erinomaisista liikenneyhteyksistä.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H+KK+KPH+PARVEKE
- Pinta-ala: 41.5 m2
- Kerros: 2/3
- Hissi: Ei
- Parveke: Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot: Parveke sisäpihalle
- Keittiövarusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Ikkunoiden suunta: Sisäpihalle
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Energialuokka: D2013
- Lisätietoja Päätettiin yksimielisesti aloittaa viemäreiden sukitusurakka sekä: -päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa urakkaa varten korkeintaan 100.000 EUR laina -päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä pääomavastiketta korkeintaan 1,75 EUR/m2/kk, liiketiloille 2,84 EUR/m2/kk (laina-aika 10 v) -päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä huoneistokotaiset kertaosuudet kertaluontoisina hankeosuuksina (korkeintaan 144,67 EUR/m2, liiketilat 232,52 EUR/m2) Asunnossa on tehty vuonna 2019 sisäremontti, jossa on sisäsähköt uusittu sekä keittö uusittu.
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristolantie 14
- Isännöitsijä: Pekka Oksanen Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Pekka Oksanen
- Rakennusvuosi: 1960
- Huoneistojen lukumäärä: 13
- Rakennusmateriaali: Tiili
- Kattotyyppi: Pulpetti/pelti
- Lämmitys: Kaukolämpö
- Ilmanvaihto: Painovoimainen
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Suoritetut korjaukset: Eteläpäädyn ikkunoiden uusinta ja eteläpäädyn lämpörappaus -01, vesikaton pinnoitus -08, julkisivu- ja parvekesaneeraus ja ikkunoiden uusinta (ei eteläpääty) -09, Lvv-kuntotutkimuksen suorittaminen, yläpohjan lisälämmöneristys kivipuhallusvillalla -10, lämmönjakohuoneen saneeraus -12, porraskäytävän maalaus, bauer-vedenkäsittelylaitteisto -13, fiksuvesi-vedensäästöprojekti, Lvv-kuntotutkimuksen suorittaminen -15, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja märkätilakartoitus -22
- Suunnitellut korjaukset: 2023-2027 Vesi-, viemäri ja sähkösaneerauksen toteutssuunnittelu -23, vesi-, ja viemäri- ja sähkösaneeraus -23-24, peltikaton uusiminen -26
- Tontin pinta-ala m2: 936.00
- Tontin omistus: Oma
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike: 249,00 €
- Kokonaisvastike: 249,00 €
- Vesimaksut/hlö: 25,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
HINTA
- Myyntihinta: 219 000,00 €
- Velaton hinta: 219 000,00 €
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Vihdintien kauppapalvelut noin 250 metriä. Haagan Leipä noin 50 metriä.
- Liikenneyhteydet: Bussi, juna, raitovaunuliikenne ja tulevaisuudessa Raide Jokeri.
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki