Myyntikohteet

Ihana koti Hakolahdentiellä

  • Hakolahdentie 27 A
  • Lauttasaari
  • 0400 810 540
  • 348 000,00 €

YLEISKUVAUS

Tarjolla olisi nyt kaunis kulmahuoneisto viihtyisällä sijainnilla Lauttasaaressa. Tässä kodissa on kotoisa ja avara tunnelma, joka välittyy heti sisään astuessa avarasta eteisaulasta. Tästä tilasta onkin käynti huoneiston jokaiseen huoneeseen: oikealta löydät tilavan vaatehuoneen ja modernin kylpyhuoneen. Sen vierestä on käynti siistikuntoiseen keittiöön, joka on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla ja hyvillä säilytystiloilla. Tilaan mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneessa on valoisa tunnelma, ja tilaan mahtuu halutessaan sisustamaan toisenkin ruokailutilan suuremmalla pöydällä. Makuuhuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle, jossa on ihana nautiskella vaikkapa päiväkahveista koivun oksien suojassa.
Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut LVIS-saneeraus, minkä jyvitetystä velkaosuudesta on saatu ennakkotieto, mikä voi hieman vielä muuttua. Tämä ennakoitu velkaosuus on mukana ilmoitetussa velkaosuudessa.

Sijainti Lauttasaaressa on oikein kaunis ja vehreä. Tästä kuljet vain parisen minuuttia suositulle Kasinonrannalle nauttimaan aurinkoisista päivistä, eikä lähikauppaan ole matkaa senkään vertaa.

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

Olisiko tässä juuri sellainen koti, jota olet etsinyt? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 2H, K, KPH, VH, PARV.
  • Pinta-ala: 53.5 m2
  • Kerros: 2/3
  • Hissi: Ei
  • Parveke: Kyllä
  • Parvekkeen lisätiedot: Parveke itään
  • Keittiövarusteet: Hyväkuntoinen keittiö, jossa jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiössä on hyvä tila ruokapöydälle
  • Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone on juuri LVIS-remontissa uusittu, jossa suihku ja suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tila pesukoneelle.
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Ikkunoiden suunta: Itään ja etelään
  • Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Energialuokka: E2007

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: As Oy Hakolahdentie 27
  • Isännöitsijä: ISTO Etelä-Suomi, Jari Kaarmila
  • Rakennusvuosi: 1969
  • Huoneistojen lukumäärä: 10
  • Rakennusmateriaali: Betoni
  • Kattotyyppi: Harja/pelti
  • Lämmitys: Vesikeskuslämmitys
  • Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Suoritetut korjaukset: 2021-22 Linjasaneerausurakka 2019 Putkiremontin hankesuunnitelma. 2019 Lämmönjakohuoneen tekniset laitteet tarkistettu. 2016 Kylmäkoneen korjaus As. 4 ja 9. 2015 Pääoven sähkölukon uusinta, kylmäkoneen uusinta, As 4 ja 9 kuivaustyöt. 2014 Räystäskourujen ja syksytorvien uusinta. Parvekkeiden pintojen kunnostus. 2012 Puun kaato, sivukäytävän kynnysten kunnostus. 2011 Pihavalon uusinta, ilmanvaihtokoneen uusinta. 2009 Sokkelin ja peltikaton maalaus. 2008 Kaukolämpöjärjestelmän laitteiston vaihto. 2007 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato. 2002 Parvekkeiden kunnostus. 1997 Ikkunoiden vaihto.
  • Suunnitellut korjaukset: 2025 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (verkosto), ei päätetty
  • Tontin pinta-ala m2: 1453.10
  • Tontin omistus: Oma

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike: 441,38 €
  • Rahoitusvastike: 780,57 €
  • Kokonaisvastike: 1 221,95 €

HINTA

  • Myyntihinta: 251 286,00 €
  • Velkaosuus: 96 714,00 €
  • Velaton hinta: 348 000,00 €