YLEISKUVAUS
Vuokrattavana rauhalliselta asuinalueelta juuri remontoitu kaksio.
Asunnossa on erittäin hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Keittiössä on kaikki uutta, keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, jonne mahtuu helposti ruokapöytä. Asunnossa on iso vaatehuone hyvillä säilytysratkaisuilla. Olohuoneen yhteydessä oma piha/terassi, jossa on mukava istuskella ja grillailla.
Sijainti on hyvä. Voit kävellä sekä Kontulan että Myllypuron metroasemalle. Alueella hyvät ulkoilumaastot.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö asunnolle.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H+K+KPH+VH+Terassi
- Pinta-ala: 56.0 m2
- Kerros: 1
- Hissi: Ei
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: liesi, liesituuletin, kalusteuuni, pesuallas, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen varusteet: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, kääntyvät suihkuseinät, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Erinomainen
- Ikkunoiden suunta: Sisäpihalle sekä Kurkisuontielle
- Vapautuminen: Heti vapaa
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kurkimäenpuisto
- Isännöitsijä: 10+ Isännöinti Oy / Krista Aalto-Träskelin
- Rakennusvuosi: 1985
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Kuivaushuone, kerhohuone, pesutupa, sauna
- Suoritetut korjaukset: Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus -93, peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu -94, sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia -95, KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu, KST8 katot ja puuosat maalattu -96, sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia -97, julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 -02, lämmönvaihtimet uusittu -06, lukot sarjoitettu -08, julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 -09, lämmönvaihtimet uusittu -10, lukot sarjoitettu -11, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -11, KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot -12, KK2 Peltikattojen kunnostus -13, vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5 -14, kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus -15, kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus, KST8 B- ja C-kattojen korjaus -16, kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus, Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus -17, kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus -18, kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115 -19, Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus, salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -20, porrashuoneiden huoltomaalaus, salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä -21, märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114, piha-alueiden kunnostus, piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja, ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2, säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu, kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit), kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114, lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen -22
- Suunnitellut korjaukset: Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu, saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5, huoneiston A1 saneeraus -23, saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen, termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2024 tai 2025, kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu -24, termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2024 tai 2025, Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus -25, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen kunnostus ja maalaus, pyöräkatoksen rakentaminen KST8 (taloustilanteen salliessa), huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan -27
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 890,00 €
- Vuokravakuus: 1 780,00 €
- Vesimaksut/hlö: 18,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
- Muut kulut: Vuokralainen vastaa omasta sähkösopimuksesta sekä kotivakuutuksesta.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. muu per vuosi: Elinkust. indeksi tai vähintään 2%:lla.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 7/2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Kontulan kauppapalvelut noin 850 metrin päässä, Myllypuron kauppapalvelut noin 1,5 km