YLEISKUVAUS
Hyvältä paikalta Kannelmäestä hyväpohjainen kaksio! Asunnon pohjaratkaisu on hyvä, olohuoneessa on reilusti tilaa niin sohvakalusteille että ruokapöydälle. Keittiö on siisti, josta löytyy kivasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on hyvässä ja siistissä kunnossa. Makuuhuoneeseen mahtuu iso sänky ja yöpöydät. Makuuhuoneessa on lisäksi vaatekomero.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Tervetuloa näytölle!
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H+KK+KPH+LASIT.P
- Pinta-ala: 48.1 m2
- Kerros: 1/5
- Hissi: Kyllä
- Parveke: Kyllä
- Keittiövarusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Hyvin kaappi ja laskutilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, wc-istuin, kuivausteline, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä/tyydyttävä
- Ikkunoiden suunta: Vanhaistentielle
- Vapautuminen: Heti vapaa
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Säästövanha
- Isännöitsijä: Granlund Isännöinti Oy / Sonja Tuiskunen
- Rakennusvuosi: 1960
- Autopaikat: 55
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, ask-huone, kuntosali, kerhohuone, rengasvarasto, vss-suoja
- Suoritetut korjaukset: 2022 Tonttiviemärin uusiminen (B-, C- ja D-talot)(Vantaan Kaivuu ja Purku Oy) Tonttiviemärin sukittaminen (A- ja E-talot) (Aarsleff Oy) Vanhan vesijohdon tulppaus (Vantaan Kaivuu ja Purku Oy) Kaikkien talojen kattojen tarkastus ja puutteiden korjaus (Kattotutka) Hapertuneiden muoviliuskojen uusiminen (Hastek Oy) Fidelix-laitteen uusiminen Väestönsuojien kunnostustyöt (Bodega Trade & Service Oy) Energiatodistusten uusiminen 2021 B-, C-, D- ja E-talojen sisäänkäyntien lippojen kunnostus (Bodega Trade & Service Oy) Parvekkeiden kaidepuiden maalaus (Oy Jokipekka Ab) Salaojien kuntotarkastus (Drainman Oy) Porrashuoneiden seinien paikkamaalaus, irronneiden jalkalistojen liimaus ja osittainen korvaaminen uusilla listoilla sekä asennettu portaisiin uudet tippalistat irronneiden tippalistojen tilalle (Vuorimaalaus Oy) B-, C- ja D-talon hissien sisustusteippaus (Hissipaja Oy) 2020 Kaikkien talojen ylimpien kerrosten asunnoissa vaihdettiin olohuoneiden ja makuuhuoneiden patterit (LVI Trio Oy) Huoneistoon E 37 tehtiin palovahinkokorjaus Kaikkien talojen kattolasitusten tiivistykset korjattiin (Itä-Helsingin Lasi Oy) A-talolle johtavat portaat sekä pesutuvan portaat ja pesutuvan portaiden kaide korjattiin (Bodega Trade & Service Oy) Rakennettiin viisi sähköauton latauspaikkaa (Helen Oy) 2019 A, B ja C talojen kellareiden portaiden päälle teetettiin katokset, (RPA Auvinen Oy) Piha-aidan rakentaminen (Vepe Oy Peltonen) Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus (LVI Trio Oy) 2018 A-talon edustan asfaltointi (Star-Asfaltti Oy) 2017 LTO-laitteen takuutarkastuksia ja lämminvesiongelmien korjauksia jatkettiin koko tilikauden ajan. Parvekeovien tiiveydet tarkastettiin/korjattiin. Kaikkiin palovaroittimiin uusittiin patterit. E-talon varastoon vievän luiskan päälle rakennettiin katos. Lämmönjakohuoneessa vaihdettiin lämmitysverkoston pumppu, sekä uusittiin kaksi moottoriventtiilin säädintä. Kaikkiin porrashuoneisiin vaihdettiin liiketunnistimet ja le
- Suunnitellut korjaukset: 2023 Päätyjulkisivukorjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Energiavaihtoehtojen kartoittaminen Kameravalvonnan päivittäminen 2024 Ikkunakorjaukset Kuntoarvio + PTS 10 vuotta Sadevesien ohjaussuunnitelma LVIS-saneerauksen 10-vuotistakuutarkastus ja mahdollinen reklamointi 2025 Vinttikomeroiden uusiminen 2026 PTS:n mukaiset mahdolliset korjaukset 2027 PTS:n mukaiset mahdolliset korjaukset
- Tontin pinta-ala m2: 15004.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 790,00 €
- Vuokravakuus: 1 580,00 €
- Vesimaksut/hlö: kulutuksen mukaan
- Muut kulut: Vuokralainen vastaa omasta sähkösopimuksesta sekä kotivakuutuksesta.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. muu per vuosi: Elinkust. indeksi tai vähintään 2%:lla.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 7/2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Kauppakeskus Kaari kävelymatkan päässä