YLEISKUVAUS
Hyvien kulkuyhteyksien varrelta toimisto/varastotila Etelä-Haagasta. Valtatie 3:lle pääsee nopeasti ja Vihdintietä pitkin pääsee hyvin Kehä-1:lle. Kivenheiton päässä on raitiovaunu numero 10:n kääntöpaikka, josta pääsee näppärästi keskustaan. Tila soveltuu hyvin esimerkiksi toimistoksi. Tilassa on hyvä keittiöratkaisu.
Oma sisäänkäynti Vihdintien puolelta.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Toimistotila
- Tilakuvaus: 3H+K+WC
- Pinta-ala: 73.0 m2
- Kerros: 1/3
- Hissi: Ei
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: Hyvin kaappitilaa, jääkaappi/pakastinlokero, induktiolevy, pesuallas
- Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, rättipatteri, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä/tyydyttävä
- Ikkunoiden suunta: Vihdintielle
- Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Vihdintie 9-11
- Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen
- Rakennusvuosi: 1956
- Autopaikat: 4 kpl
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, ullakko, pesutupa, väestönsuoja
- Suoritetut korjaukset: Merkittävimmät korjaukset: tuuletusparvekkeet saneerattu -95, parvekkeiden saneeraus -05, asbestikartoitus -08, LVIS-saneeraus 09-10, uusittu lukitus -11, pihan parannustyöt -14, vesikattosaneeraus ja katon turvatuotteet -17, portaiden peruspesu -18, julkisivujen kuntotutkimus -19, ikkunoiden kuntotutkimus -19.
- Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2020-2024: julkisivujen ja ikkunoiden korjauksen suunnittelu, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, joko julkisivusaneeraus 2023-2025 tai julkisivujen paikkarappaus ja halkeamien korjaus sekä julkisivujen maalaus 2020-2021, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus-kunnostus.
- Tontin pinta-ala m2: 2388.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokravakuus: 1 800,00 €
- Vuokra/kk: 600,00 €
- Muut kulut: Vuokralaisella on oltava vastuuvakuutus. Vuokravakuus ja vakuutuskirja on toimitettava viimeistään avainten luovutuksen yhteydessä. Irtisanomisaika LHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan nostaa elinkustannusindeksin mukaisesti tai vähintään 2 % vuosittain.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. muu per vuosi: voidaan nostaa vuosittain 2%..
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.7.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,364 kk:n vuokraa vastaavan määrän. 3kk molemminpuolinen irtisanomisaika.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Alepa n. 50 m, Kotipizza n.50 m