YLEISKUVAUS
Viipurinkadulla, erinomaisen keskeisellä paikalla monikäyttöinen työ-/varastotila. Tilaan käynti on Viipurinkadulta portaita kerros alas. Lisäksi tilaan pääsee toisesta sisäänkäynnistä sisäpihan kautta.
Tila on kokonaisuudessaan kellarikerroksessa, omassa rauhassa. Se on alun perin ollut pankin yhteydessä olevia kellari-/holvitiloja, mikä myöhemmin on muuttunut itsenäiseksi tilaksi.
Tila on monella tavalla monikäyttöinen ja hyvin mielenkiintoinen. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan, jos se sopisi käyttötarkoituksiisi.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Varastotila
- Tilakuvaus: 5h, kk, wc
- Pinta-ala: 192.0 m2
- Kerros: -1/4
- Hissi: Kyllä
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: Vaatimaton keittotila
- Kylpyhuoneen varusteet: Hyväkuntoinen wc-tila
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Välttävä
- Ikkunoiden suunta: Ei ole
- Vapautuminen: Heti vapaa
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viipurinkatu 7
- Isännöitsijä: Danny Fallenius
- Rakennusvuosi: 1963
- Autopaikat: 8 kpl autotalleja osakkeina
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, autotalli nro 4
- Suoritetut korjaukset: Asuntoikkunoiden uusiminen -95, julkisivun maalaus -99, lukkojen uusiminen (Abloy Exec) -01, peltikaton maalaus, IV-hormien nuohous -07, kiinteistön kuntoarvio -08, LVV-putkien kuntotutkimus -10, lämmön siirtimen uusiminen -11, hissien peruskorjaus -12, kattoterassin pinnoitus, sadevesisyöksyjen uusinta -13, liiketilojen ikk. ja kadun puolen sekä pihan puolen ulko-ovien uusinta, asuntoikk. ja parvekkeiden kuntoarvio -14, vesikaton kuntoarvio, LVV-putkien kuntotutkimus, talon ympäriltä sokkelirajojen pikimassaus, asfalttihalkeamien paikkaus pihalla -15, matalan rakennusosan huopakaton uusiminen, asuntoparvekkeiden peruskorjaus ja lasitus -16, LVIS-hankesuunnitelma -17, LVIS-hankkeen suunnittelun aloitus -18, linjasaneeraus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen (osa keittiöiden viemärihaaroista sukitettiin), sähkönousujen uusiminen ja kaikkien märkätilojen uusiminen, jäteaseman uusiminen Hannoa Oy:n jäteastiasuojilla, kerhohuoneen muutos Porvoonkadun puolella olevaan yhtiön omistamaan tilaan -20, lukituksen uusiminen, Abloy Pulse avaimelle -21.
- Tontin pinta-ala m2: 973.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokravakuus: 3 200,00 €
- Vuokra/kk: 1 600,00 €
- Muut kulut: Vuokralainen vastaa omasta sähkösopimuksesta sekä vastuuvakuutuksesta.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: muu per vuosi: elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.4.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,364 kk:n vuokraa vastaavan määrän. Irtisanomisajat 3 kk molemmilla sopijapuolilla.