Myyntikohteet

Viihtyisä läpitalonhuoneisto Särkiniementiellä

  • Särkiniementie 7 B
  • Lauttasaari
  • 0400 810 540
  • 695 000,00 €

YLEISKUVAUS

Nyt tarjolla edustava perhekoti täynnä valoa ja avaruutta!

Tässä kodissa on todella upea olohuone-ruokailutila, joka ihastuttaa sen tilavuudella ja valoisalla tunnelmalla. Tilaan sopii monet kalustevaihtoehdot, joten viihtyisän olohuoneen ja ruokailutilan luominen on helppoa. Siistissä avokeittiössä on mukava kokkailla ja seurustella samaan aikaan. Keittiöstä löytyy hyvät kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Tästä tilasta on käynti kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen, jotka on myös varustettu hyvillä säilytystiloilla. “Master bedroomiin” vievät kauniit pariovet, ja huoneesta on käynti myös asunnon lasitetulle parvekkeelle. Erilliset kylpyhuone ja WC helpottavat kiireistä arkea, jonka lomassa onkin mukava rentoutua oman saunan löylyissä.

Jos autopaikalle on tarvetta, on myös mahdollista ostaa lisäksi autopaikkaosake erillishintaan 20.000 EUR.

Talo on rakennettu vuonna 2009, joten se on oikein hyvässä kunnossa. Lisäksi sijainti on erinomainen – asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja lähellä merta. Kauniita ulkoilualueita on siis lähistö pullollaan. Lähikauppaan tästä kävelet muutamassa minuutissa. Tai jos aina ei huvita kokkailla, sijaitsee ihastuttava rantaravintola Paseo vieläkin vähän lähempänä…

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

Olisiko tässä täydellinen koti sinulle ja perheellesi? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 4H, AVOK, KPH, ERILL.WC, S + LASIT.PARV.
  • Pinta-ala: 102.0 m2
  • Kerros: 2/7
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
  • Keittiövarusteet: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni
  • Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys
  • Oma sauna: Ei
  • Tietoa saunasta Sähkökiuas
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Energialuokka: D2013
  • Lisätietoja Koko huoneistossa tammiparkettilattiat

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Scarlett
  • Isännöitsijä: Mika Talvitie / Retta Isännöinti Retta Isännöinti
  • Rakennusvuosi: 2009
  • Huoneistojen lukumäärä: 69
  • Autopaikat: Autohallipaikkoja 71 kpl
  • Rakennusmateriaali: Betoni
  • Kattotyyppi: Tasakatto / kumibitumikate
  • Lämmitys: Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys
  • Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Vintti- ja kellarikomerot, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone
  • Suoritetut korjaukset: Puuosien huoltomaalaus piha-alueella -14, kuntoarvio ja 10 v. vastuu reklamaatio Sweco taloyhtiöpalvelut Oy, tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen, sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä -19, IV-kanavien nuohous, perusvesipumpun uusiminen -20, parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset -21, parvekelinjojen korjauksia, isoja kiviä / betoniporsaita nurmikolle estämään autojen ajaminen 22, puuosien huoltomaalauksia 23.
  • Suunnitellut korjaukset: 2023: lämmitystapaselvitys, leikkipaikan pinnoitteen korjauksia. 2023-24: autohallin edustan asfaltin korjaus, pihasuunnittelu ja ehostus. 2024: yleisten tilojen lattioiden huoltomaalauksia (tarvittaessa).
  • Tontin pinta-ala m2: 4153.00
  • Tontin omistus: Oma

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike: 474,30 €
  • Rahoitusvastike: 1 289,03 €
  • Kokonaisvastike: 1 763,33 €
  • Vesimaksut/hlö: 23,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

HINTA

  • Myyntihinta: 569 475,38 €
  • Velkaosuus: 125 524,62 €
  • Velaton hinta: 695 000,00 €

ASUINALUETIEDOT

  • Koulut ja päiväkodit: Into School -päiväkoti ja Päiväkoti Melkko n. 400 m, Vattuniemen ala-aste n. 850 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1,6 km
  • Palvelut: Vattuniemen kauppapalvelut n. 750 m, kauppakeskus Lauttis n. 1,4 km
  • Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
  • Kaavoitustilanne: Asemakaava
  • Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki