YLEISKUVAUS
Tässä asunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Olohuone-avokeittiö yhdistelmä. Parveke on taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Keittiössä on mukava kokkailla nykyajan kodinkoneilla ja samalla voit seurustella, vaikka vieraiden kanssa. Tilava makuuhuone hyvillä kaapistoilla sekä eteisessä iso vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu muutama vuosi sitten ja siellä tilaa isommallekin pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiöllä on pihalla grillikatos sekä taloyhtiön sauna. Asunnolla kaksi tilavaa kellarikomeroa.
Näppärä sijainti. Olet hyvien ulkoilumaastojen vieressä ja saat nauttia vehreydestä. Matkaa lähikauppaan 700m ja juna-asemalle n. 1km. Myyrmannin palvelut yhden junapysäkin päässä.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö asunnolle.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H, AVOK, VH, KPH, PARVEKE
- Pinta-ala: 44.0 m2
- Kerros: 2
- Hissi: Ei
- Parveke: Kyllä
- Keittiövarusteet: Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, rättipatteri, pk-liitäntä.
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Ikkunoiden suunta: Pihalle
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Energialuokka: G2013
- Lisätietoja Huoneiston komerot, vaatehuone ja kaksi kellarikomeroa.
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarenhaltia
- Isännöitsijä: Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu
- Rakennusvuosi: 1966
- Antenni: Yhteisantenni
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kerhohuone
- Suoritetut korjaukset: Käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu -05, linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen, lukkojen uusiminen -06, käyttövesi- ja viemäriremontti -11, laajakaistaremontti -11-12, päätyjen uusinta, sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus -12, kiinteistön kuntoarvio -15, palokatkotiivistyksiä -17-20, viemärisukitusten takuukorjaukset -18-20, muovinkeräysastiat -18, kerhohuoneen remontointi, leikkipihan kunnostus, pyöräkellarien ovien uusiminen -19, yleisten tilojen ja autotallien lukitusten uusiminen, makuuhuoneiden korvausilmaventtiilit, antennikeskuksen siirto, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, paisunta-astian uusiminen ja siirto -20, huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö, piharemontti (osio 1), lämmönsiirtimien ja linjaventtiilien uusiminen -21,
- Suunnitellut korjaukset: 2023: julkisivujen, vesikattojen ja parv. toteutussuunnitelu aloitus, pihakunnostukset, puiden kaato ja uusien istuttaminen, turvavarusteet yms, sähköasennusten tarkastaminen ja puutteiden korjaus, latauspaikkojen rakentaminen, porrashuoneiden lämpötilasäätö ja termostaattien asennus. 2024: julkisivujen ja parv. kunnostuksen sekä vesikattojen toteutussuunnittelu, pihakunnostukset leikkipaikka 7-talo, istutuslaatikot, istutukset, varusteet yms, MH ja keittiöden ikk. aukipitolaitteiden tiivisteiden ja kuluvien osien tarkastus ja tarvittavilta osin uusinta, saunatilojen remontointi talot 2 ja 4, vedenpaineen mittaukset ja säädöt. 2025: julkisivujen ja parv. kunnostus sekä vesikattojen uusiminen sisältäen vesikourut ja rännit, laajuut määritellään myöhemmissä yhtiökokouksissa, pihakunnostukset talkoilla, kiinteistön sähkösuunnittelun käynnistäminen, aurinkovoimalan suunnittelu vesikatolle. 2026: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä vesikattojen uusiminen sisältäen vesikourut ja rännit, laajuus määritellään myöhemmissä yhtiökokouksissa, autotallien ovien uusiminen. 2027: yleisten tilojen maalaus, kellaritilojen valaistuksen uusinta, kiinteistön sähköjärjestelmän rakentaminen.
- Tontin pinta-ala m2: 32801.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 700,00 €
- Vuokravakuus: 1 400,00 €
- Vesimaksut/hlö: kulutuksen mukaan
- Muut kulut: Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen sekä hankkii huoneistoon laajan kotivakuutuksen. Vesimaksu laskutetaan kolme kertaa vuodessa.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: muu per vuosi: elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.10.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Juna-asema 1 km, lähikauppa 700 m.